二手房装修一定要注意

房价高涨，越来越多人在考虑购买房子时会选择地段好，配套设施完善而价格实惠的二手房，再把房子重新翻新一下。二手房装修改造越来越火热，几个注意事项是装修前必须知道的。

1、关于二手房的水电问题
二手房特别是一些房龄较大的房屋，水电普遍存在问题。例如水管布局不合理、水管老化甚至破裂、电路分配简单、电线老化、违章布线等等。
装修时，首先一定要对原有的水电线路进行彻底的检查，老化、锈蚀的水管一定要进行更换，已被淘汰的镀锌管必须换成PPR材质管或铝塑复合管。（镀锌管管材自身的缺陷，在使用中易产生锈蚀、结垢和滋生细菌等，从而对水质造成严重的二次污染，而且使用时间一长锈蚀严重）

PPR管是塑料管的一种,铝塑复合管是复合管, PP-R管热熔连接，接头可靠，但耐压抗冲击性差，适合作暗管。
铝塑管的接头不如PP-R可靠，但是铝塑管很长，可以不用接头。铝塑管坚固，作明管暗管都可以。对于个人家来说, PPR比塑铝管便宜很多，实惠耐用，即便是出现了管必须转弯的情况，多买两个好的转接头,一跟塑铝管也就解决问题了。

而对于电路，以往的电路设置往往不能满足现代家庭的需要，建议彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

3、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。
如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

4、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然是门锁。

7作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果看木门窗已经起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

6、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

7、防水
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。