以后会有11号线广园新村站，还有14号线二期的景云路站，再远一点是11号线的大金钟站。6年后大金钟景泰片区就是三地铁交汇了，还是很有潜力的，毕竟景泰小学和广园小学时省一级学位。

单体楼，楼龄长，设施陈旧，没有小区，垃圾费都找不到人交，更不用说请物业管理，自住的卖的七七八八，剩下的都是租户，居住环境可想而知。地头一般，等拆迁，微改造猴年马月。买来自住估计会得抑郁症，买来投资也不划算，升值潜力低难脱手，靠租金回本，等到你孙子那代吧。我个人认为老要买破小一定选城市的景观带，或者有明确拆迁意向（这个可能性不大，因为有的话卖家肯定捂盘，看你眼界了）的区域。

单体楼，楼龄长，设施陈旧，没有小区，垃圾费都找不到人交，更不用说请物业管理，自住的卖的七七八八，剩下的都是租户，居住环境可想而知。地头一般，等拆迁，微改造猴年马月。买来自住估计会得抑郁症，买来投资也不划算，升值潜力低难脱手，靠租金回本，等到你孙子那代吧。我个人认为老要买破小一定选城市的景观带，或者有明确拆迁意向（这个可能性不大，因为有的话卖家肯定捂盘，看你眼界了）的区域。

地方限制，难以发展，不过预算低的值得考虑

城中村生活气息更浓厚啊，人更多，你去住吗

以后会有11号线广园新村站，还有14号线二期的景云路站，再远一点是11号线的大金钟站。6年后大金钟景泰片区就是三地铁交汇了，还是很有潜力的，毕竟景泰小学和广园小学时省一级学位。

楼距宽一些有什么用，大楼外表破破烂烂你什么感觉？下雨天楼梯一股霉味你什么感觉？走廊堆满垃圾臭烘烘你什么感觉？上下楼碰到的不是形形色色的租客就是租着拐杖病殃殃的老人家你什么感觉？晚上老鼠到处跑，叽叽叫，把垃圾拖得满地都是你什么感觉？楼上改成房中房，屎水滴到你灶台上你什么感觉？如果你是个男的，买了这个房讨老婆，你带个女人过来跟她说以后我们在这里成家，你是那个女的，你什么感觉？

楼距宽一些有什么用，大楼外表破破烂烂你什么感觉？下雨天楼梯一股霉味你什么感觉？走廊堆满垃圾臭烘烘你什么感觉？上下楼碰到的不是形形色色的租客就是租着拐杖病殃殃的老人家你什么感觉？晚上老鼠到处跑，叽叽叫，把垃圾拖得满地都是你什么感觉？楼上改成房中房，屎水滴到你灶台上你什么感觉？如果你是个男的，买了这个房讨老婆，你带个女人过来跟她说以后我们在这里成家，你是那个女的，你什么感觉？

没你说的这么不堪。我的老破小都是这类，不同在我的是地铁上盖。超级好出租。你能想像，买回来2周内租出的快感吗?有的上个租客刚走，下个租客就接上了，都不用天。爽!

那你自己本身住这样的房子吗，你还不是出租而已，况且你出租时考虑过租客对邻居产生的影响吗？别忽悠别人了。如果想你这么强调配套，你应该选择一个靠近地铁和学校的市场，在里面买一个猪肉档来住，这样够方便了吧，晚上别人走光的时候就剩你一个了，容积率也够低的，没人能看到你。

那你自己本身住这样的房子吗，你还不是出租而已，况且你出租时考虑过租客对邻居产生的影响吗？别忽悠别人了。如果想你这么强调配套，你应该选择一个靠近地铁和学校的市场，在里面买一个猪肉档来住，这样够方便了吧，晚上别人走光的时候就剩你一个了，容积率也够低的，没人能看到你。

那你自己本身住这样的房子吗，你还不是出租而已，况且你出租时考虑过租客对邻居产生的影响吗？别忽悠别人了。如果想你这么强调配套，你应该选择一个靠近地铁和学校的市场，在里面买一个猪肉档来住，这样够方便了吧，晚上别人走光的时候就剩你一个了，容积率也够低的，没人能看到你。

先不说价格的虚实，你自己会到那里去住吗？

呵，你让多少人挤在里面

培正/东风东学位吗；要不哪能溢价这么多的老破小

过来人劝告大家千万别买老破小，太惨了，涨那么几十万都不够减税，各种生活质量差得要命，天天出门地上都是狗屎跟一群病怏怏的发霉老人家，卧槽，老子当年瞎了狗眼才买这种，还是全款，想想都气啊，好在16年果断切换思路

楼主，有没老破小推荐？