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遇到野蛮租客了,万能的妈网,请大家赐教

308325谈天说地

本人有一套房子出租,出租时签订了两年的合同,到目前为止住了一年多,出租的时候口头跟他说好我房子会随时出售的,在这一年多的时间时,有无数的中介带客户人去看房,租客也很配合,随时让人家进去看房,还帮忙介绍房子的优点,这点我还挺感激他的。终于在月初与购房者签订了购买合同,一个月后交楼,就通知租客一个月内找房搬迁,但他突然像跟变了一个人似的,马上变脸不肯搬,他说他是烂命一条,就是不走,必需住到到期才走,唉,实在没办法,硬碰硬嘛,我们也一把年纪,肯定斗不过他,跟他谈吧,他跟本不跟我们谈,我租给他才2500元/月,现在我答应赔给他16500元(1个月押金+2月违约金+9个月他到外面租房的差价),他还是不理我,请赐教我该怎么办呢?
2017/08/14
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单眼皮的宝宝:
干嘛租那么久时间呢?签一年期啊,明知道要卖
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租的时候说得很清楚,合同写注明了销售时不需要征求租客的意见的
2017/08/14回复
tun妈妈:
租的时候说得很清楚,合同写注明了销售时不需要征求租客的意见的
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那他是耍赖
2017/08/14回复
报警.............
2017/08/14回复
愉悦气息:
报警.............
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请问警察会受理吗?
2017/08/14回复
合同上都有写明的话,那就真是不太讲道理了~~没有物业找街道协调?
2017/08/14回复
断距水电
2017/08/14回复
之前好好的,还配合看房、介绍房子优点,突然这样子变脸,是有什么原因你没说出来吧!
解铃还须系铃人,把原因解决了,才能解决问题,别抱着砸一万多就能解决问题的心态,现在哪家没有一万多啊!
2017/08/14回复
另外,买卖不破租赁,你可以违约,但租客也有权不接受你的违约条件,他的确是可以住到租期结束。还是好好商量,找出问题症结吧。
2017/08/14回复
bibo2008:
另外,买卖不破租赁,你可以违约,但租客也有权不接受你的违约条件,他的确是可以住到租期结束。还是好好商量,找出问题症结吧。
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是的,租客住到期是履行合同而已。至于赔偿他都不要,估计是斗气。一定是沟通不好。除非你们合同🈶约定房子卖掉,租了即使搬走,不然要签合同干嘛呢?有亲说得好,明知要卖就不要签那么久,一年一签就好了。
2017/08/14回复
差不多六个月的租金了,租客还不走,肯定有什么隐情你没说吧,不然这条件不可能拒绝。实在不行你把这钱给新房主呗,租金他照收。期满再让租客滚蛋。
2017/08/14回复
|qzusermamawang:
差不多六个月的租金了,租客还不走,肯定有什么隐情你没说吧,不然这条件不可能拒绝。实在不行你把这钱给新房主呗,租金他照收。期满再让租客滚蛋。
查看原文
这个提议可以😄
2017/08/14回复
既然他之前那么积极配合现在不肯搬走是不是有其它原因,相信他本性也不坏,不要硬碰硬了,你都试过了不行就软碰硬看看怎样,先和他沟通表达你的难言之处装可怜些,然后在赞美他人比较配合你看房之类的,再者说合作这么久也算是朋友,就当帮朋友一忙,看怎么样,我想一般的人你都可怜再表扬他为人,我想人心都是肉做,只要态度和蔼,相信可以的,最后如果成功,他这样的人也没法做朋友,哈哈
2017/08/14回复
你可以去到电信局把你的网线取消,去供电局停电,自来水公司断水
2017/08/14回复
可以和新房主沟通一下,那个人也住不了多久了
2017/08/15回复
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