如花的季节:涂销抵押可以和过户同时办理。拿到他项权证和银行的委托书就可以约一起办理过户。查看原文拿到他项权证和银行的委托书就可以约一起办理过户。那就是要等业主告诉我说是否已经赎回契约了,可以涂销了?然后就约过户了?