二胎潮，在十年之内对房价都是大利空
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老衲还年轻广州现有的收入水平不变，二胎只会削弱刚需的接盘能力。
月嫂，保姆，早教班，看病，各种课外辅导，有的还送到民校，出国游学，哪一个不花钱，两个小孩至少要三房吧，广州市区过得去的三房至少都400多w吧，
原来有能力买400万的，多生一个恐怕只能买两百多万，直到小孩出来工作，才会有大改善。除非广州市的平均收入大幅增长罗。
记住，有需要，而且有能力才叫需求；有需要，但是没有能力，那只能叫奢望。房价不可能靠奢望去支撑的。
2017/09/17
老衲还年轻楼
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