一不小心点发送了。继续——位置步行单位15分钟的海珠区，某单位大院6楼，总共7楼层，99年楼龄，缺点小区极小，除了楼下一个大院。周围医院，菜市场，超市，公交站，各种小店都有，距离地铁800多米。建筑面积83方，目前见过单价最低房，据说业主急着换房，挂出的价格偏低，所以约谈一小时后后让步2000。业主2013年120万购入，接近200万卖出。目前让人忐忑不安的就是5年内房价未怎么大涨过，是否有深层未发现的问题？其次东北向，未厅出阳台，光线有点欠缺。目前能出租3200每个月。将来要找对象结婚，所以这次置业主要以投资保值为止，本人喜欢高大上小区，有考虑放租，自己和同事去广州碧桂园租一个二室厅……不知各位大神怎么看～

单位附近好小区好装修贵。

房租接近房贷的一半。

已经有同事想同我一起出去租房或者我自住，她租我的房

30年按揭每天能喝上粥，20年按揭每天只剩吃土。我选择喝粥。

自住的话，考虑小区环境比较小，步梯6楼心里疙瘩。如果面积比较大，多加一间房出租如何咩

价格也不便宜😂（哭）200万的老楼。白天客厅光线暗

能保值就好。

想着2年后在换房

现在有点后悔……客厅光线太差。改装采光装修费用太高

嘤嘤嘤嘤嘤……想着2年后换房

谢谢祝福～

据银行回复，我还年轻，单位尚可，可贷30年。

谢谢花姐鼓励🙆

购房过程除了看房累以外，和中介斗智斗勇也心累。其实在上一周被中介黄了一单，看中了碧桂园大二房，虽然靠南浦大桥噪音严重，可它便宜啊！！通过中介约见了业主夫妻，经了解还是同行，但是业主经某房网中介怂恿反价5万，小白第一次遇见临时反价，谈判失败重新搜房，在经过一周的看房及对比，于是重新委托中介联系业主，结果业主反价20万！后来从物业那儿得知，业主也无卖房的决心，有买家就持续反价。

花姐，请说说你的理由

谢谢哦

这个业主反了3次价，直到反到20万，不在是性价比之王了

房改房补过土地金，依旧是70年产权，有带学位。