三年又三个月的租赁合同,一般情况下,房东都不肯签的。
但上有政策,下有对策。可以私下跟房东签一个补充协议,允许涨奖金,或者租赁合同在小孩上学办好后,交回给房东保管,即形同虚设。
这样折中一下,说明只是为了小孩统筹入学,不是想套路房东,我觉得沟通好,一般房东是肯的。
天河街道集体户小学入学讨论
71034234家有小学生
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回复 九宵云外2017 的帖子
之前请房东一块备案的时候,房东表面是没有拒绝而且说得很友好的,但后续一说备案就扯开话题,后面她直接表态说怕房屋备案出去后以后会给市政查,我说她们有定时缴税应该不怕这个的,反正她就是觉得怕给卖了,后面连续催了她几天才说服她才肯去备案,约好她的时间她没过来,还在街道办等了她一个小时才过来,还以为她不来了呢…而且另外一个朋友的也碰到类似这样的情况,加上入户群看到不少人说到备案,房东就直接拒绝,白云区的很多房东漏税,根本不敢去备案,反正提起这个备案就是醉了……搞不懂明明咱们已经是天河区法定承认的户籍了,还要搞得跟其他区入学的一样待遇,就连积分入学对住所计分的分值表也是从1个月起算,根本没有写要三年,感觉天河区这政策就是说了,没有房子有户口的属于低人家一等……我已经到市政申请诉求了,市教育局也诉求,虽然机会渺茫,但总好过啥都不做
之前请房东一块备案的时候,房东表面是没有拒绝而且说得很友好的,但后续一说备案就扯开话题,后面她直接表态说怕房屋备案出去后以后会给市政查,我说她们有定时缴税应该不怕这个的,反正她就是觉得怕给卖了,后面连续催了她几天才说服她才肯去备案,约好她的时间她没过来,还在街道办等了她一个小时才过来,还以为她不来了呢…而且另外一个朋友的也碰到类似这样的情况,加上入户群看到不少人说到备案,房东就直接拒绝,白云区的很多房东漏税,根本不敢去备案,反正提起这个备案就是醉了……搞不懂明明咱们已经是天河区法定承认的户籍了,还要搞得跟其他区入学的一样待遇,就连积分入学对住所计分的分值表也是从1个月起算,根本没有写要三年,感觉天河区这政策就是说了,没有房子有户口的属于低人家一等……我已经到市政申请诉求了,市教育局也诉求,虽然机会渺茫,但总好过啥都不做
2018/03/07回复

如果有多几些人申诉,估计还有机会让教育局做点什么改变,有的亲可能小孩是明年或者后年才上小学,觉得反正今年孩子还没到上学时候所以暂时观察,个人建议大家如果家里有孩子明年后年入学的,又是天河区街道集体户的亲,不如大家一块申诉,如果不用行动去影响上头修改政策,可能明年后年政策还是继续,到时还是一样
2018/03/08回复

我也一直以为是一年期合同,前几天才知道三年,加起来实际快四年了,很难操作的。昨天打电话问天河教育局,说合同要到2021/9/1。不死心昨晚把去年的招生细则翻出来,最后几页确实有这一点。今天问了街道,房东带齐资料去改备案的合同期即可,但是备案要五到七个工作日。亲们提前准备吧
2018/03/08回复
annie8474:
经过各种途径,积分、技能、人才等方式,不少亲都成功申请入户广州,但像我们这种广州还没有房产的只有选择街道集体户,在感谢政府的惠民政策,并且兴高采烈觉得小孩终于可以名正言顺申请统筹入学的时候,收到一个消息……关于天河区街道公共集体户的小学适龄入学儿童,其家长必须提供三年租赁备案证明,才可以申请就近入学…这消息是一位朋友致电天河教育局收到接线人员答复的……如果真是这样,那天河集体户人员岂不是等同其他区户籍一样权益,根本可以说不属于天河?这是认为街道集体户人员档次不同一级吗?去年天河教育局颁布的小学入学规则,并没有详细说明街道集体户儿童入学需要提供什么特殊资料,只是写着非“人户一致”的通过统筹申请入学,租住自建房等需要提供三年备案,大概因为街道集体户属于ZF新设的户口类型吧,大概天河的集体户估计也被列入等同其他区户口一样的性质吧……要今年政策真是这样,那现在的问题,个人猜测可能不少人来说,三年的房屋备案真的不太容易申请到……因为个人之前经历,之前去街道办理备案的时候,街道工作人员说只能一年一备,合同也是签一年,而且有个同事在天河另外一个街道备案也是这么答复,不知道其他天河其他街道办的情况是怎么样;还有一个情况,即使之前积分入户的时候已经申请过备案,现在还在合同期内,原房屋合同应该不能重新签订再备案了吧?另外,估计不少房东会不肯签三年的合同,因为这样他们可以涨租金,如果合同一签,三年来不能涨租金了,这对他们来说可能是一笔不小的损失,当然排除为数不多那种不太看重金钱而更看重租客人品素质的房东,这种可能就会觉得没问题…集体户人员本来通过租住房屋过日子,所以住址都可能存在不确定性,也没有相关法律强行约束出租屋的房东一定要跟租户签三年合约或者必须备案……最最神奇的一方面,是看妈妈网最近公布新的积分入学规则,要求入学儿童父母提供的租赁备案好像也只是一年而已,现在完全搞不懂方向了,搞不懂广州集体户要出示三年备案,而积分入户却只要一年;不知其他亲们有没听说到什么消息,或得知什么更确切的消息一起交流分享一下!
查看原文这样的话,千辛万苦积分入户到底为了孩子读书最后一场空,房东都不愿意办租赁备案,多一事不如少一事,说到底是无房人的苦.
2018/03/08回复

应该不是说三年一签的备案,只要你能提供签了三次一年一签的备案就可以了 ...
2018/03/08回复

要是房子住在亲戚家怎么办,根本不可能有合同
2018/03/08回复

我也一直以为是一年期合同,前几天才知道三年,加起来实际快四年了,很难操作的。昨天打电话问天河教育局, ...
2018/03/08回复

是否交赞助费就不用居住证可以入学?
2018/03/08回复

annie8474:
这样的话,千辛万苦积分入户到底为了孩子读书最后一场空,房东都不愿意办租赁备案 ...查看原文
这样的话,千辛万苦积分入户到底为了孩子读书最后一场空,房东都不愿意办租赁备案 ...
是的,现在完全不能理解街道集体户的意义所在,比积分入学还麻烦,很想问问他们街道集体户的给不给积分入学,入户也是为了小孩读书而已
2018/03/08回复