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买房自住,不能忍受的是什么?

22488126房产楼市

1,朝向?坚决不要西北向?

2,噪音?安静,一定要安静。

3,地段?千万不要靠近垃圾场或是臭水塘。

4,学位?一定要保证入读省一级小学。

5,邻舍?邻舍不讲理,惹不起躲得起。

6,交通?出行必堵车,每天路上三小时。

7,物业管理?宁愿每月多交费,不要渣物业。

8,户型?不能接受小套间,不要七尖八角。

各位,请选择自己不能忍受的前三项,按最不能忍、全家不能忍、自己不能忍但是家人能够忍的顺序排列。
2018/04/18
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多事多事沙发
最不能忍的是噪音,全家不能忍的是地段,自己不能忍但是家人能够忍的是户型。
2018/04/18回复
多事多事板凳
I紫荆园:
西北向有什么不好?
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在没得选择的情况下,或是综合各方面因素,我可以接受西北向啊。
2018/04/18回复
不是超人的人:
关键看荷包。
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既然考虑买房,荷包里肯定有些钱的。问题是,在自己荷包承受范围内,就一定住的下去吗?不是像住旅馆一样一两天哦,是至少两年哦。
2018/04/18回复
看到多数网友回复不能忍噪音,我放心了--不是我一个人对噪音敏感。

我特别羡慕那些不管在什么环境,倒头就能睡着的。在火车上,即使是软卧,我也不太能睡着。出差旅行住酒店,我的睡眠都不如在家里。而在家里,有点点响动我就会醒;如果家外面有持续噪音,我感觉自己就要发疯了。

去朋友们的家里玩,有些房子离马路很远,但是楼层比较高,远处的车声也能听到。我就觉得,同样朝向,低层可能还好些。那些楼下就是闹市区、窗户朝向高架路、楼房紧贴铁路或是高速路的,我会想:这些房子的周转率很高吧,不知谁能忍得住住十年以上。
2018/04/18回复
看月亮的石头:
噪音  在猪城,花两万买了个隔音玻璃… 啥都听不到… 还装了新风系统,噪音只要花钱就能解决,朝向和地段没法解决…   我不喜欢西北,还有就是非市中心…  那些说噪音很大的 … 可以研究下隔音和新风系统😂
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不开窗?一两天可以,时间长了不行哦。大学在北京,工作后去东北旅行,冬天我都要开一小会儿窗。我是那种不开窗会闷s的。

用机器换清新空气,适合酒店,不是很适合广州住家吧。机器本身也有噪音啊。我在酒店,常常关掉空调睡觉,因为嫌空调吵。在家里,我也是前半夜开着空调,后半夜关掉。
2018/04/18回复
拥堵是有周期性的,更早出门更晚回来,我是可以接受的。宁愿选择忍受暂时拥堵,是因为我不开车,而且随着地铁增加,认为通勤时间是有希望缩短的。

实际上,这十多年,我是骑自行车上班,家离单位不到3公里。
2018/04/18回复
双鱼座11月:
1、2、3、5、6、8
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这么多不能忍,你要是买房得跑很多地方看,哈哈哈
2018/04/18回复
天天_emma:
讨论这个有意义吗?有钱全不能忍,没钱啥都能忍
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用自己觉得合适的价格,买适合自己的房子。你觉得多少钱才算有钱呢?或者另外开个主题?
2018/04/19回复
这个版最火的房子华景、天河北还是很多麻油追捧的,尤其是华景居住密度极高、靠近铁路马路,很多房子噪音很大,天河北那些房子比较多是要不靠马路比较吵的要不户型三尖八角--这两个区域我了解,买二手要仔细挑,而且要不同时段来体验,有的楼栋吵有的楼栋不吵。那些为了学位买了吵的房,很大的可能业主是不会常住的,或者是业主不会因为吵而发疯的。
2018/04/19回复
Stone姐:
作为过来人,最不能忍受就是北向和噪音。之前住的房屋又是北向,又靠近马路,夏天热到爆没有风(夏天吹东南风),冬天屋子里比外面还冷(你不是要风吗,冬天的西北风呼啦啦的给你),你想要阳光?不可能的!主人房和阳台正对着马路,常年不敢开窗,又吵又大尘,晚上睡觉还有飞车党!至于提到的臭涌和垃圾场,虽然没经历过,不过肯定也是不能接受的,臭味是防御不了的,常年住这种地方跟慢性毒药没什么区别。
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如果北向对着花园,而且楼间距比较大,我可以接受。
2018/04/19回复
carol_zhou:
我家离高架桥只有一栋楼之差,就算高架桥上装了隔音带,噪音觉得也没啥变化,我家的窗户都装了隔音窗,关窗后挺安静的。我家还有另一个缺点,与前面那栋楼是楼距很近,估计两米不到。这是我买的第一套房,当时没经验,各方面没考虑得太仔细,买得太急。
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这样的情况没有考虑换房?
2018/04/19回复
水凝果果:
荷包够鼓,都无需忍
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如果是买二手房,你认为多少钱才算够?如果不能忍的项目比较多,即使有钱,也需要跑很多地方一个个选哦。
2018/04/19回复
springsnou:
我家房各方面不错,格局也好,安静朝向好,然而,没想到晚上八点到十点外面老人家在花园跳广场舞,虽然声音没特别大,也让人烦恼,千算万算买了套对花园的,真是呵呵了
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老人家跳广场舞,时间比较有规律吧。有的小区花园里设比较大型的儿童游乐场,孩子们一天到晚大呼小叫,要是阳台、窗户对着这个游乐场也会吵的。
2018/04/19回复
看月亮的石头:
额… 我新风感觉没啥问题啊…   窗不是不开啊  你要想开就开啊 … 睡觉关了就好… 新风系统 有种6w多的 那种真的可以… 我是觉得噪音 肯砸钱不难解决… 我是没法忍受住郊区 那么麻烦 哈哈… 个人见解啦  
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嗯,找机会体验下新风系统。
2018/04/19回复
爱吃鱼的龙:
楼主说那些都不能忍受,我在火车站旁边住过半年时间,那是我人生中最痛苦的时候
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人生最痛苦的是,看着爱人乘火车远走……
2018/04/20回复
看月亮的石头:
买别墅… 这个可以解决
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城区的别墅不安静,你看珠城和二沙岛多少车,路边就能看见晾衣架。郊区的别墅,除非自由职业,通勤堵车很大问题。
2018/04/20回复
|gz_8966:
无聊,关键是💰的问题,二沙岛的别墅还有区别呢,都普通人,洗洗睡吧。
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二沙岛的别墅,买菜远,地铁远,超市也没几个,开车两座桥边堵,不适合住家。
2018/04/20回复
哈哈哈,你怕孩子哭闹声,我还怕老人家跳广场舞打麻将的声音呢。
2018/04/20回复
看月亮的石头:
你这明显就不是住二沙岛的思维 恕我直言 哈哈…
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我都说了,普通工薪族不懂有钱人的享受。你眼中的玫瑰花不如我手上的西兰花,各花入各眼。
2018/04/21回复
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