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我们还能上车吗

945757房产楼市

如题,第一次在妈网发帖,先自述一下目前情况吧!2016年在韶关碧桂园购入一套房子,目前未满两年,涨幅不是很大,大概十万左右,老公最近经常因为房子的事情不开心,因为他不想回去发展,想留在广州,当年没有在广州买房是因为口袋里的钱已不能支付偏远地区的房价,那会中铁以及翡翠绿洲都售价1.6万,现在回想当初就不应该看新房,二手应该不用那么贵,老公觉得广州郊区都买不起了,钱放在手里只会贬值,第二个星期就叫着我回韶关市看房了,看了好几套,选了一套自己喜欢的户型就下手了,当天看当天就买了,因为要赶着回广州,当时的心情就是赶紧上车,不然老家的房子都买不起了,而我就有一种终于有了属于自己家的那种归属感,付了首付后老公一直不开心,因为他后悔了,我都知道,可是能怎么办,钱都给出去了,难道我也一直说那边不好嘛,我能做的就是安慰他而已,老公是属于那种人,如果一有点什么事情就会摆在脸上的那种,而且调控能力也不是很强的人,闲话不多说了,直接进入主题吧!我自己都发现好啰嗦了哈哈!业主群里有一个业主想买房子,我就主动加了人家询问,也表示自己想出售,他后来有去我们小区看房子的以及环境,大概是看了比较喜欢吧,所以很主动的问我各种问题,言语之间我能感觉他比较想买,然后我把这些事情告诉老公了,可是我发现他不是很有兴趣,感觉他不想卖,我有点纳闷了,经常跟我说不想回家发展,想留在广州,可现在机会来了啊,并没有看到他有一点点的开心,以我们现在目前的情况来说,想要留在广州就必须出手老家那套房子在加上手里的钱在广州周边入手一套,因为老公的社保要到明年的五六月份才满五年,我算了一笔账,目前最多能付一个50万的首付,妈网们,帮我分析一下我现在这种情况还能上车吗?还是等老公满了五年在上车?我们孩子下半年开始上幼儿园,房子肯定是要有学位的,去年购置了一台交通工具,广州周边也可以,交通工具不用那么着急依赖地铁以及楼巴,老公昨晚跟我说不想卖那个房子了,原因就是卖了也买不起广州这边的首付,然鹅韶关的房子也涨价了,同样的价格卖出去了再以同样的价格买进就难了,如果不卖手里还有一套房子,还有一条退路,而我就觉得既然不想回去发展就尽快处理掉,因为房价两边都在涨,肯定广州涨幅比较大,越早入手越好,何况有一个很有诚心的卖家,等以后想出手了未必会有人接手,只要不亏钱的情况下出手就是赚的
2018/06/08
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buyfangzi:
不卖的话 只能买增城,好地段的话 小户型还是有希望……
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不卖的话买不起,首付款都不够
2018/06/08回复
buyfangzi:
但是。认房又认贷 首付比例太高
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估计要四层
2018/06/08回复
妮妮林林:
确实广州的涨幅会更高一些,加上你们也是想在广州发展,可以先在广州看好,同时韶关也放盘,现在三四线城市的二手房不一定好出手
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确实是这样,我也是这样考虑的,现在三四线城市拼命的在搞新楼盘,很显然的供大于求
2018/06/08回复
如花的季节:
一年回去住几天,也不回去发展,买来养老鼠吗?几十万放银行理财,足够住好多天五星级酒店了。16年放在广州买,现在你都可以再次换大一点的房子了。现在不卖以后房子旧了更难卖,三四线有的是地建新房子,不缺房子缺的是人气。患得患失心态最容易作出失策的选择。支持卖卖卖!
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谢谢!我也是这样想的,先把老公思想给做了先,房子越早出手越好,出手了说明我们还有选择,不出手就只能眼巴巴的看着,夹在中间上不上下不下的
2018/06/08回复
李小黑3366:
楼主是对的,如果考虑小孩读书,还是买佛山吧,广州学位房没户口也上不了啊
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佛山不是也限购嘛
2018/06/08回复
指间沙:
我家跟你相反,嚷着买房的是我老公~
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我老公想买,但是觉得自己买不起,害怕出手了这边依然买不起,然后家里又买不起了,我也觉得他好矛盾,本身就不具备那种既可以保本又可以另外买的资本,何必那么纠结,花姐说得对,计较得失的过程中难免会有错误的选择
2018/06/08回复
李小黑3366:
有不限购区,我建议你先花10万买不限购区的老破小,再入户买限购区电梯房,50万差少少,但也不会差太多,禅桂中心的地带,150万内的两房真是任君挑选
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谢谢!这提议不错
2018/06/08回复
蓝胖胖1023:
亚运城赶快
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亚运城能买吗?我们社保没有满五年
2018/06/08回复
房地产律师强少:
虽然不到两年,但韶关房子涨价不到10万,感觉有点少。建议直接在增城入手,别等五年社保了,我不少客户是外地人在广州,其实也是纠结这个问题,大多在这几年不够资金在广州买,所以当初就在老家买了,现在想卖一买一。
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要卖了才有钱付首付😂😂😂
2018/06/13回复
jerrao:
排队公租房,安居房
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这个怎么操作?
2018/06/13回复
gnrsongchen:
看到楼上说花都 又忍不住跟楼主说一句 花都 南沙 都有总价100万不到的房子 单价7 8千的那种  从化和荔城没看过 想来应该也有新一些的富力金港城 按你说的首付50 也勉强可以看看的楼主老公的问题在于战略不明犹犹豫豫 建议多做工作 尽快明确战略 然后马上着手准备
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已经做好思想了,一致决定卖一买一
2018/06/13回复
口袋猫咪:
市中心还是有买得起的[图片][图片]
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求中介微信😃😃
2018/06/13回复
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