说说我的购房经历吧，感觉是命中注定。原本在海珠已经有房的我，完全没有考虑孩子幼儿园和小学在哪里读，只想着就近原则。

然鹅，现实是残酷的。在我经历了极不靠谱的幼儿园之后，我发现凡事都必须未雨绸缪,万一对口的学校不喜欢，私立小学没考上。那怎么办？

为了不给孩子太大的升学压力，比如幼儿园开始上学而思。。。果断决定卖房买房。

于是和朋友走上购房路。

在此多谢我的中介小强，因为他替我找到了很好的房源，并且谈下来了。期间尽管业主返价，也是硬啃下来了。所以是在16年房价大涨前，

先搞定了我的俩娃学位房。

孩子要上小学了，所以要装出来上学住，我们算出来大概要住11-14年，所以我和队友商量要找独立设计师，毕竟我们也是第一次装修。

于是，在看了*家，设计*，好*住和妈网等，约了好几个设计师量房和见面。

*家网，就不说了，完全没看上。

设计*，约了3个设计师。

山海设计的十米。性格稳重诚恳，设计经验丰富。从纯设计来说，他是我的首选，价格是150元/平米。

差点就要和他签合同的了，后来孩子在他工作室参观的时候，弄得有点吵。我立即出声制止孩子，却同时听到他同事的咒骂，并且出言要赶走我的孩子。有孩子的妈妈们一定都懂我的困扰，我觉得孩子肯定是皮的，但是他们需要引导和尊重，不可随意漫骂，所以我最终放弃了他。

杜特设计。来量房的是他们的老板，我好喜欢他跟我沟通的方式。可是他临走的时候跟我说，他不能帮我设计，他的助手会跟我联络。。。

对了，他们家也包装修的，不知道是不是因为我不想包给他们装修呢，哈哈。后来他的助手也没有再联络我。。。

胭脂设计。后来在妈网也有看到她，她的设计经验、沟通和服务能力应该也是一流的。去了胭脂设计工作室见她聊了之后跟她了解了很多装修的事情，

她却不怎么提她的装修思路，但我就是很信任她。她的费用相当高，每平米300。我们实在是……

后来又舍不得放弃胭脂，又约了胭脂另外一个年轻设计师，挺喜欢她的设计，可是我没办法说完全信任她的设计。

于是回头跟胭脂砍价，没砍下来就只能跟胭脂说抱歉，等之后有机会再找她了。

胭脂很够义气，因为知道我一开始就希望找大公司（星艺）来装修，就把我介绍给了星艺的赵德军赵工，让他跟进我的案子。

一开始接到通知的时候，就觉得简直是雪中送炭的感觉。因为，赵工是刚去星艺，并且是胡狸设计师工作室的设计总监。

DuangDuangDuangDuang……

后来，我就签了赵工和星艺。

1）跟星艺的初次接触

      之前就是听朋友推荐的就是星艺装修公司，朋友当时跟我说，星艺的标准就是行业的标杆。我当时都没有完全理解这句话的深意，直到现在才会深切体会到，后面再跟大家详细说。

       赵工的优势是设计经验丰富，设计思路清晰；但是缺点是他推荐的材料和橱柜厂家没有让我觉得很靠谱。

       初次见面就说他是以独立设计师的身份进入我的项目，在见他第一次他就跟我聊了他的设计理念，我觉得基本是能完全符合我们的需要的。我觉得我还是很欣赏他的设计水准。我也写了长长的关于对房子的期待的文章给到设计师。赵工的设计和经验都很丰富，我觉得还是很符合我们的需要的。

       在一切方案都确定了的情况下，星艺的报价竟然报了5次，没有一次是对的。

       另外，他们所有的工艺标准也没能在报价表中得以体现。

       在装修中最忌讳的就是后面不断加价，报价不清晰会导致后面一系列的困惑。所以在一直得不到准确报价，我们就再三犹豫了。

2）跟友赞的初次接触

       听说友赞也是从十米设计师处得到的，陆续再从胭脂设计和麻友口中得知他们的口碑不错。

       友赞的优势就是技术和口碑比较好。据说他们的工作态度比较好，不好的工人会直接淘汰。

       我和友赞无缘的主要原因是当时的设计师感觉经验不足，后期是客服的态度非常不好。我尝试过去投诉客服，然后我发现客服就只有一个人。大家都懂，那么你投诉来投诉去就那一个人，哈哈哈哈哈。

       客服和设计师的人员素质成为我筛掉他们的主要原因。

 3）最终选择星艺

      星艺的预算表不准，是一个非常严重的问题。于是我走上了投诉那一步，本来是要求要退款的。结果发现星艺的吴经理真的有很好地沟通技巧，能够理解我的感受。最打动我的是他拿出了一整本的星艺施工标准，答应可以签进合同。所有的施工都严格按照标准进行。

      另外，签星艺的都害怕增项的问题，我签下了条款就是增项不可以超过5%。这真的很重要。  

注意事项：1.没事不要随便下定，下定金之前一定要确认能不能退，并且写在收据或者合同上；

                2.签合同的时候一定要注意详细的条款；

                  ps:我就漏了一项铺砖基底层需要5cm 以上的找平，后期我的地面不够高就需要加费用了。

                  附上我的条款细节，供大家参考。