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大家谈谈加装电梯的分摊系数

3645358房产楼市

广州市现在鼓励楼梯楼加装电梯,估计很多都装了或准备装吧,我家现在也准备装,现在高层的一口咬定按政府指导的3楼1、四楼1.1、五楼1.2、六楼1.3、7楼1.4、8楼1.5、9楼1.6来分摊,大家觉得合理吗?请已经装了的麻友说一下,你们楼各层的分摊系数
2018/07/23
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1-2楼是商场,电梯不经过
2018/07/23回复
现在主要是三楼反对加装啊
2018/07/23回复
不是三楼要价多少?是觉得按0.1的系数增加觉得不公平
2018/07/23回复
御镜:
这东西怎样算才算所谓的公平?纯粹公说公有理。如果一定反对就跳过三楼,靠四至九楼集资兴建。
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怎么可能如果有一户坚决反对,整栋都装不起来。说2/3同意即可安装,是在剩下1/3不反对的情况下才可以吧
2018/07/23回复
如果可以这样跳过底层加装电梯,那广州市的电梯楼都可以装了
2018/07/23回复
御镜:
只要你会问电梯公司,它肯定可以出方案,我们那里做了三米观光过道连接电梯减少反对者影响后直接安装,喜欢用就出钱,不喜欢用就不用。
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你们的分摊方案是什么
2018/07/23回复
lwxwilson:
我们这里以6楼为1,每降低一层减少18%,每升高一层增加18%也未谈得拢,还在讨论状态!
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你们还在讨论,我们现在高层很强硬
2018/07/23回复
kkman123:
不要说什么装了就大家都增值的废话,楼梯房三楼好卖九楼难卖,装了电梯三楼变成没人要九楼变成最抢手的了,单单这个偏好的此消彼长和对套现的流动性影响,高楼层给再多都不为过
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是啊,其实这个好处,高层的比谁都懂,但是还拿着政府指导方案在那里威胁低层的,说如果不同意直接四层半开始
2018/07/23回复
qinfan2004:
你放心,有一户不同意,就不可能装起来的
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谢谢回复,我看了你的帖子,现在是没有装成功,是吗?
2018/07/24回复
qinfan2004:
我们是3楼,也提议这样分摊,不过高层不同意,咬死了广州市标准
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高层受益还这么拽,我也盼着能搁浅哈
2018/07/24回复
超越2020:
有一户反对全栋都装不了的,你要用法律武器维护自身权益。
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谢谢支持。
2018/07/24回复
qinfan2004:
还有高层说,同意多付5000块是做“善事”,他不想做这种善事😓,我差点被恶心到了😂
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其实我们三楼压根不想装
2018/07/24回复
御镜:
反对一样可以装,只是要走流程的时间比较长而且大家都撕破脸。[图片][图片]其实政府出台指导政策就是为了减少无理取闹、贪得无厌的情况如果说一楼因为被占用地方出入不便电梯公司可以把电梯外移同时加长连接电梯跟楼道的通道如果说因为遮光的问题,电梯公司可以做钢化玻璃电梯保持透光而政府没有把规矩定死是因为部分施工方案确实没太大空间施工而对底层产生较大影响,这时确实要给对方适当补偿。这贴里头反对的理由主要是因为楼上增值较高而眼红所以要对方出钱罢了,问题是这种理由在规划公示的二十天中提出来根本站不住脚。
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破就破,谁怕谁,反正我不住那里
2018/07/24回复
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