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卖一买一,也是中枪。。。

1175634房产楼市

两个月前,买家来谈说一次性付款,楼主便宜了10万给他。开始谈的都很开心,买家给首期帮赎契。谈价的时候说的很爽快,只要我赎契完,马上过户一次性给尾款〔这个只是口头说,没有写进合同,合同写10月1日前过户并付尾款〕。
7月4日,我已经赎契完红本都拿在手上了,电话给买家说过户的事情,态度就变了。直到今天,跟我说要转按揭。是他可爱,还是认为我太天真!
答复不接受按揭,按照合同执行。合同上注明一次性付款和过户日期!遇到这样的买家也是跟吃苍蝇一样,我买一看好的房子都被买走了,这里还没动静,还好买一没有听中介的,先交定金。
活生生的教训,白纸黑字才能保护自己,口头承诺喂狗都不吃!
2018/08/14
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一路风尘一路歌:
按合同来,没问题,主动权在你手
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中介也腆着脸帮他说话,说按揭款10月1日也能下来。。跟他们这些人打交道就是恶心!一次性就不是这个价钱!我就一句话,按合同执行,不想和他们多说一个字!
2018/08/14回复
临时主笔:
或许是买家遇到资金问题了呢,不问下故意毁约,还是着实有难处?
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有难处,要我买单吗?一次性才是这个价,贷款按揭就不是这个价了。我的难处呢?谁来买单!我只能自己买单,相信别人的话,自食其果
2018/08/15回复
当时谈合同时那个承诺说的巴巴的,现在完全换了一副脸,看着老头人挺好,怪自己眼瞎!耽误了我多少时间,还反问我说转按揭对我没有损失为什么不同意按揭?!无语。大家都看过房吧?看房那么累的过程,耗时耗力好精神!居然说对我没有损失!两次看中了房子,电话给他,语气很不好。说好房子大把,不要急!结果都被买走了。。。
现在认栽了,拖着我吧,不差一个半月了。
2018/08/15回复
milk1987:
中介的合同都是统一格式,应该都有写时间的,等时间到就违约了,按合同来,你吃定他,但会拖你一段时间。想快解决就叫他按新价格从新签一份合同再去按揭。
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让我吃了一肚子气,我不答应协商解决,让他自己想办法。
2018/08/15回复
mario30624300:
现在按揭放款很慢,尤其是老人家,银行未必肯贷,要稳中介公司解决
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谁都靠不住,中介来做我的工作说这样拖下去对谁都不好,现在放款快,他们会想办法加急一个月肯定能下来!肯定?肯定!听你们说的肯定,我现在已经买好我的房子了!
买家上了年纪,如果买家有征信有问题呢?出了问题贷款批不下来呢?谁来买单?
只相信合同,到期作废!我再卖给别人!希望赶紧结束这该死的卖一。
2018/08/16回复
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