来说说这套房，我们其实是在2015年10月开始看楼的，此后断断续续看过金沙洲、亚运城，最后还是决定在我熟悉海珠附近看楼，第一是我比较熟悉各个小区的情况，第二刚好和爸妈买的房子隔壁小区，步行5分钟左右。第三同学和同事的经历都告诉我宁可市区老破小都不要买郊区。在2016年一轮涨势过后，12月终于迎来了小调整，当时满足我们条件的可选户型并不太多，我需要户型特别方正，朝南或者朝东，楼梯中层。中介带看的几乎都不符合要求。这套房是我自己在房产网站上看到的，业主放盘才2天，我把房屋消息转给相熟的一个中介，他立马帮我查到了地址，隔天就带着我上门了，我去到的时候，刚有一轮看完，户型非常符合我的要求，利用率极高，动静分区。

户型图：

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终于今年我们打算装修自住啦！我翻遍了大众点评、惠装、土X兔。也查了各种百度、知乎、微博，后来就认识了妈网！目前觉得妈网干货最多！给妈网点赞！

1.靓家居：因为朋友正在用这家所以推荐了给我们（他后来也被增项了1.4w），而且昌岗东店也在海珠，所以就算去看看，不去不知道一去吓一跳，这家真是巨坑！特别是站在门口的那种销售，我们在店外看到799/㎡全包，进去一问有最低面积限制，并且说这是上个月的活动了，还没来得及撤广告（黑人问号脸？？？），然后就给我们推荐全包的套餐，全包不包橱柜。用了一个莫名其妙的公式算出一个比我们建筑面积还多出三分之一的面积，只是包了地板房门（不含大门），卫浴一些很普通的主材，就要6w（这还是根本没来量过房，房屋啥情况都不知道，估计后面增项不少）。总之出来后观感很不好，销售一个劲的骗你下定，各种今天才有的优惠。后来回来网上一查，靓家居差评无数啊……居然还有维权群。还好当时第六感对的。果断pass……

2.诺艺——大众点评：诺艺的服务和效率真的是我接触这么多家最好的，中午量完房，马上去他们公司，介绍完，我的设计图纸和报价单已经全部有了，当时和设计师都聊得蛮好的，而且一聊就到了晚上，居然还包晚饭。。。我震惊了！价格最后也给了一个优惠折扣。只是这是我正经看的第一家公司，啥功课都没做的情况下我下不了单。（事实证明，没冲动下单还是对的，后来有了几番了解后，这家报价偏高，而且有项目重复收费）。PASS

3..同事介绍A包工头：A包工头是个很勤奋的小伙子，也会在很多地方帮我们想如何省钱，还介绍了做橱柜的老板给我们认识，去参观他的工地，发现水电走线不太规范，顶面刮的也不干净（几乎没怎么刮），报价单也比预定的时间迟了一周才发我，价格比装修公司少不了太多。PASS

窝蜗家——大众点评：客服联系我，上来就问面积和预算，结果人家也是回复，他们做整装，并且不低于6w，而且装修群里有人用过，评价一般，所以也就不考虑了。PASS

4.XX装饰——惠装：惠装登记信息后，按理应该推3家给我，最后只推了2家——XX和华浔，XX的客服很快联系到我约量房时间，华浔的隔了半天才联系。想着让他们同一天不同时段量，所以就约了不同时间段，XX的准时到了，大约花了2小时左右，也解答了我的很多问题，对于林工和张工印象还可以，感觉不是那种比较油的销售型设计师。可以考虑。华浔的设计师很“幽默”，我在送走林工和张工后，就问这个设计师怎么过了约定时间还没到？这个设计师很牛，你没告诉我地址啊？（我勒个去，公司安排下午要量房，有约定时间，有加到业主微信，不会问地址吗？？一直到过了约定时间没到，业主问起还怪业主没给地址，这种工作态度以后怎么放心把房子交给她）PASS！

5.老公朋友的朋友佛山B包工，B包工来了2次，一次量房，一次报价。量房很随意，没想到报价更随意……（我们看到报价单的时候有很多不是我们的项目，嗯，工装项目都有），朋友一直只问我们预算是多少，就按照我的预算报价……（这逻辑我也是服了），其实从佛山过来一趟真的不容易，只能说还是辛苦他们了！

6.森林家装饰，这家不是我们找的，后来一询问，他们是通过百度搜索拿到的我们联系方式，于是还是跟他们约定了时间量房。两个年轻小伙子，做事挺认真的，一来还帮我们检查房屋看墙面空鼓。后来提出去工地看下他们实际的水电工程。第一次报价的时候偏高（第二次的比较正常），而且价格有各种小数点，看着人头晕。

6.妈网装修节——A友赞：作为妈网的网红公司，对友赞印象很好，于是报名了妈网装修节想如果差不多就定友赞好了，结果友赞的设计师上来就说自己是设计师不是销售不会说话（em……），了解了我家面积之后很明显也没什么兴趣了，后来才知道友赞有最低消费去年6w，今年提高到7w，而且只做半包。好吧……对小户型真的不友好，只能再见了。B喜迎门：当我们正准备离开之际，喜迎门的销售把我们拉进去了。原本我们已经不打算再看了，喜迎门的设计师张工是个很有活力的年轻妹子，做事很拼，量房当天下午我家已经是她量的第三家，刚从南沙跑来海珠，手上还拎着一袋M记，经常不吃饭在工作。也决定给我们彼此一个机会，约好时间看报价的那天是工作日晚上，谈了两个多小时，设计真的很一般……居然把大门改到从卧室进，瞬间我俩就懵逼了。然后说了一堆她的软装想法，跟我的想法实在相差太远，不过还是得说喜迎门的报价单还是比较详细的，工艺标准和使用的牌子都很清楚。但第一次报价也是最高的。不过第二次的报价已经在我们考虑的范围，但那时我们正准备去跟XX签约了……（没缘分吧……）淘汰的原因还有一个，就是喜迎门有送监理的服务，6w以上送牛角监的监理服务……我们一听……牛角监也在pass名单了。

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说实话，报价单每家都有或多或少的问题，例如漏报、多报重复之类的，但看多了后，你基本知道自己家的工序有哪些，平均报价多少。熟悉了解自家面积施工量是必要的。最后，我们还是决定了XX装饰，最主要的原因，林工在我们还未有意愿的时候还联系了他们的工程总监过来帮我看墙面问题（很松散的灰沙批荡，要全部铲掉），后期沟通也比较多。报价单相对比较厚道（还是有漏项，但不算太严重）。因为楼主是个强迫症，又巨怕增项和装修的各种毛病，所以最后选了装小蜜做第三方监理，毕竟懂行的和懂行的沟通起来比较靠谱，我这2个多月书都看完3本，泡了无数攻略，实在是半桶水。装小蜜也强调绝对公正第三方，也要感谢肖师傅、孙师傅和黄经理前期的指导。

合同和报价单跟XX装饰捋了2天，终于签下，已经各种保证没有增项了，所有项目都已包含，嗯！我们拭目以待！）

有朋友问到报价单的问题，报价单真的要看备注和计算单位，备注看使用的工艺和品牌，计算单位是看有没有漏报面积或者多报面积（特别注意按实结算的字眼），楼主的灯位电位计算方式被装修群的大神吐槽了有重复计算的嫌疑（灯位开关面板分开算，按理应该一个回路算一个位），到时定水电位的时候在看情况。

等了一个礼拜物业的许可证终于下来啦！定了8月18日开工仪式！希望接下来一切顺利！！