赤岗踩盘……
1900272房产楼市
2018/09/17
精选回帖
wolframq2楼
刚买了楼主踩过的盘,还好了,这个价格小区有个小花园已经很不错了,旁边也刚规划了 19 号线 江海大道站,现在价格低,单价不到 3万元,跨个桥就到珠江新城,琶洲一个站,刚需楼梯盘,不错了。五羊新城楼梯楼都卖 5万了。
2018/09/17回复
1970/01/01回复
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hwj1998楼沙发
wolframq:
刚买了楼主踩过的盘,还好了,这个价格小区有个小花园已经很不错了,旁边也刚规划了 19 号线 江海大道站,现在价格低,单价不到 3万元,跨个桥就到珠江新城,琶洲一个站,刚需楼梯盘,不错了。五羊新城楼梯楼都卖 5万了。
查看原文怡雅居?我看
2018/09/17回复
hwj1998楼5楼
|翔羽白:
新港中小学,客村小学也都比赤岗小学好,再说海珠区第二实验小学也比赤岗小学好(赤岗小学好像要被海珠区第二实验小学收编了,所以才有一点的利好),所以在赤岗片区,围着赤岗小学找,不见得是什么特别重要的,还是看自己交通便利程度,以及生活舒适性吧,我觉得还是跟着地铁找比较好,特别是江海大道,基本上天天堵车,废气污染那就不知道有多严重了,大塘那边又是以回迁房,解困房为主,居民素质相对较为市井一些,大塘那边以服装小作坊为主,外地打工人员较多,感觉也不太宜居
查看原文我也觉得赤岗不太宜居,提醒得太好,不但要考虑小学还要考虑小升初
2018/09/18回复
hwj1998楼6楼
珍房网李先生:
很认同这位嘛友的观点,赤岗板块从地理位置价值来讲比海珠区很多板块都要突出,综合来讲小区房还是楼梯房都算对得起那个单价。至于学位确实比较一般,如果楼主要很好的学位还是只能在越秀找。
查看原文也不致于一说学位就拿越秀来比吧,大江苑,绿翠,新港西这些都是很不错的
2018/09/18回复
hwj1998楼7楼
|翔羽白:
你去看看下渡路,大江苑附近的盘吧,那边的江丽苑也可以,学校也不错
查看原文本来周六是已经看了一套准备出手了,大江苑小学对面民主党派宿舍楼,但是跟卖家付款方式没谈拢,所以就黄了,好心塞
2018/09/18回复
hwj1998楼10楼
|翔羽白:
我以前住那边,当年1500一个平方买的富华楼,能想象到什么年代吗😄
查看原文前辈前辈~富华楼全网好像就挂了一套178万55方降到170,中介还说可以讲价,感觉像握手楼,房型有点古怪,没多大兴趣
2018/09/18回复
hwj1998楼11楼
|翔羽白:
得看你是那一栋,不过55方的不是8楼就是9楼了吧,到时候不太好转手,看看除了678那三栋的另外几栋,因为富华楼相对其它的房子来说,比较新,我那时候是02年买的一手楼就1500一个方。而且离地铁站菜市场也不远,论生活,便利性算不错了
查看原文富华楼放盘不多~没盘看😂
2018/09/18回复
hwj1998楼12楼
|翔羽白:
那就水产研究院宿舍,那边房子老一点
查看原文哈哈哈哈~看过水产研究院宿舍一套黄皮楼,船舶厂宿舍一套黄皮楼,船舶厂宿舍完胜,环境好很多,大院管理,但是混合结构的,82年,不好做贷款,就没下手,也是155降到140多万卖出去的
2018/09/18回复
hwj1998楼15楼
|翔羽白:
那你看的够多的呀,不过以过来人的经验告诉你越看越难买,我16年的时候就要买客村的电梯楼,结果看了不下20套房,最后下班时候看了一套,决定要,前后不过5分钟
查看原文那是缘分啦~刚好放盘刚好看上就买上了~
2018/09/18回复
hwj1998楼16楼
|翔羽白:
其实房子你看3点就行,采光,视野,交通,别的布局什么的都可以通过装修改变,一般2000元一个方的装修都能很豪华了,放到70方的房子里也就10来万,所以格局什么的真的不太重要
查看原文嗯嗯,受教了,继续努力😊
2018/09/18回复