关于“活下去”的对话
11841房产楼市
小朋友:
老师,您好,不好意思这么晚打扰您,搜索到一篇文章,关于万科活下去这个话题,之前上课与您讨论过。
大朋友:
好 我看看
...(看完)...
大朋友:
个人观点,万科说要活下去,是真的,也是确实不容易;万科大量拿地,也是真的,目的也是为了活下去。
活下去不是说就是要断了后路,特别是对于万科的方向来说。与其他几家有多元化计划,做了很多尝试的大房企不一样,万科在他们提出的转型并没有打算偏离房地产的主业
小朋友:
但是万科没资格说
大朋友:
没资格说什么?
小朋友:
没资格说活下去呀
大朋友:
万科没有资格谁有资格
春江水暖鸭先知
他比我们都清楚,到底有多难
一家公司的目标6300回款,九月份不到一半,这怎么跟股东交代?
小朋友:
中小企业都没发声
大朋友:
也可能是中小企业别说吱声了,怒号都来了,只是没人关注啊
小朋友:
那中国比万科情况好的企业有多少
大朋友:
没多少
事实上,中国的企业,很多都处于水深火热
特别是民营企业
这是不争的事实,这两年,特别是今年,环境并不好
小朋友:
我个人认为别有用心
大朋友:
嗯,啥用心,说来听听
小朋友:
环境不好拿地才便宜
环境好处处是地王
大朋友:
你说他故意说不好,为了压价?
小朋友:
对呀,竞争者更加谨慎
大朋友:
我觉得没有那么多戏
大家自己的情况怎么样,各自清楚,如果自己卖得好的,当然也去拿啊
都是大佬们,还不会凭一个活下去就吓着了
对万科口号“活下去”的正确解读:
1,自己:要活下去;
2,同行:你们活不下去;
3,给国家看:我们快活不下去了,救我!
4,给群众看:我们活不下去了,别骂了。
5,给银行看:如果我们活不下去.......你看着办。
真要吓唬的,都不是对手,是政府,是银行
小朋友:
我觉得今年龙头拿地会更加谨慎,不过会更加地多
大朋友:
马上今年就要结束了,拭目以待哈
小朋友:
嗯嗯,过了冬天,把便宜的地拿出来开发,怎么样都是血赚。恒大就这么干过
大朋友:
首先你要撑得住过冬,所以得先活下去啊。。。
恒大是好命,在命悬一线的事实刚好国家放水
也有因为这样倒下的,顺驰了解一下
小朋友:
嗯嗯,谢谢老师
大朋友:
以后有空继续探讨
小朋友:
好(✪▽✪)
2018/10/12