首先，房屋租赁当事人应当自签订房屋租赁合同之日起，办理租赁合同网上备案手续。1、租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心（可办理所有业务）或已开通网备系统的物业服务企业（仅办理房屋租赁合同登记备案业务），办理租赁合同网上备案手续。2、租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构（仅办理房屋租赁合同登记备案业务），办理租赁合同网上备案手续。1、房屋租赁合同原件；2、房地产权证书或其他合法权属证明复印件（核对原件）；3、租赁双方身份证明复印件（核对原件）；4、同意房屋出租的证明原件。（①出租已委托代管的房屋，提供委托代管人授权出租的证明；②出租共有的房屋，提供其他共有人同意房屋出租的证明。） 一家三口拿着租房合同、无房证明、身份证等资料，到租住房屋所在地居委出具唯一居住地证明即可。纵观以上，其实手续相对还是挺简单的，就是要房东配合，配合啊~~~

这个租凭合同签字人有没有关系，房东有备案的话，是不是直接做个合同就可以啦

18年进入倒计时啦，不少宝妈开始操心孩子明年的升学问题双儿带大家一一攻破，今天，就广州各区租房入学问题和各位家长们一起科普科普~~~~租房入学，从字面意思理解，很显然，就是在自己所租赁的房屋下面申请学位给孩子上学！！但并不是任何租房者都给孩子申请到学位哦1.广州户口（非广州户只能积分入学啦）2. 租房入学只接受统筹入学（统筹范围是3公里内）3. 房屋租赁合同一定要去街道出租屋管理中心登记备案，一定要纳税哦4. 租房入学是否成功，还得看这套房子是否有其他孩子占用了学位。5. 若要跨区入学（即户口和租赁地不在同一区）则必须满足在其他区没有房子哦。对于在广州是否有房产，和租赁的时间，各区政策如何，一起看看

请问天河区有要求备案是3年以上，那纳税的话是一次性交清税？还是可以选择按月缴纳？另外租金方面是否与房东在合同上协商好的租金就行了？

租金可以跟房东说写低点。我的租金是一个月600元，我备了5年的。交税才1098元。

亲，你是哪个区租房？是属于跨区统筹吧？有没有了解3KM范围内的学校都有哪些？