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主体人物：85后善良的小夫妻，哈哈

购房阶段：

买房，签合同，放贷，交房都很順利。

万万想不到的是，还是踩坑了。我们房子的地址在N年前已经由市政统一更改道路名称了，所以房本的旧地址和实际地址不符。导致后来水电过户，办理居住证等等都十足麻烦。只能说，我们运气还不够好，没有遇到一个善良的业主。

麻油们买房子千万千万记得要确认房本地址和实际一致，在过户的时候顺便变更地址。

装修提上日程：

本人比较懒，没有约上十间八间装修公司上门量尺，对比三家报价，价格都差不多，得知喜家设计师是老乡，其实心里就差不多是确定要给喜家做了，也不想再找了。万万没想到，要签合同了才说要换设计师，那时候心里有点不爽。不过事实证明，有没有设计师都一样。

二手房本来有天花吊顶的，设计师上门量尺时提醒他，把吊顶上面的面积也算了，以免后期出现增项。有横梁的注意，后期修补一条横梁费用都不少哦。切记切记！签合同后老乡设计师我们说他调去其他部门了，后期由新的设计师跟进，他全程都不会再参与。签合同当天，看着密密麻麻的几页报价，反正就是一个晕子。有能力的麻油还是找装修监理一起去签合同吧。

本人总结以下几点:

1)注意看每一项单价以及数量，数量参考设计师给你的设计图，自己算一下，以免后期出现太多增项

2)看每一项收费名目，有些项目收费觉得可以减去的，可以在谈价钱时跟设计师沟通。

3)不要在预算总价上让对方少收点，把每一项单价都压低点才是正确的，因为报价表上有一条款:按照实际发生面积收取费用。

4)合同最后最好备注一条:最后装修增项费用不能超过预算总费用百分之几，这个由自己去谈，也可以多参考妈网日志。