我想拿公积金余额作为首付的一部分。但听说提取公积金需要三个月，原因是提取公积金需要在拿到房产证后，而拿房产证需要3个月时间（包括完成贷款抵押手续等）。真的是这样吗？

首期要监管是什么意思。