大家，早安！

我有哦，在坑口地铁口300米的，正规2房一厅，240万，66方的低楼层的

海珠区海印桥南靠近滨江东合适吗

可以，方便去看房吗？

坑口有些远，谢谢你！

可以的，你微信多少，加你

金碧花园和侨城花园，南洲名苑都有，

你不同意提供现在的图片，我无法判断符合需求，避免浪费双方时间，我不过去看，谢谢你的推存！

自住出售，海珠区聚德花苑52平小两房，180W，有意私聊我。

【1】(非中介)有一套房子出售，所在地址：广州市天河区员村新街2－4号，地处员村三横路与员村新街的交叉的十字路口的西北角。
【2】此房总建筑面积52.48㎡，属普通住宅商品房。1994年建成，楼龄25年，钢筋混凝土框架结构。蓝白马赛克外墙。
【3】整栋楼共9层，本房位于6楼，1房1厅1厨1卫1阳台，套内布局合理，具有所谓的“厅出阳台”特点，有效面积占比高。厨卫全明，厨房卫生间都有窗户，采光通风好，格局通透。
【4】房子朝向是东北，楼梯楼，无电梯，一梯4户。
【5】物业管理费每月每平方米1元，有门禁系统。
【6】交通便捷，有多条公交车线路经过，离地铁5号线“员村”站C出口约7百米。
【7】视野开阔，无噪音。生活配套设施十分完善。附近有天河公园。距离珠江边也不算太远。
【8】此房拥有省级的“员村小学”学位以及省级的第113中学学位。学位没被占用。户口无异常。
【9】可在网上查阅电子地图大致了解周边的生活配套设施。
【10】如果买家不介意的话，买家自行再添置一些生活必需品即可入住。
买家购买后自行装修一下可能比较好，买家如果觉得有必要，可把阳台改成一间卧室，原卧室也可改成两个较小的卧室，，人口多的话，客厅也可间隔成一间卧室，这样每个家庭成员基本上都有自己的个人空间。
【11】此栋楼已经具备安装管道燃气的条件，买家应该可以随时自行向煤气公司申请安装管道燃气，初装费大概2千8百元。
【12】具有所谓的“满五唯一”特点，也就是此房的房产证超过五年，而且是本业主唯一物业。此房的产权清晰，未作任何抵押，没有任何按揭贷款。房改房，买家与卖家各交各的税费，按照法律法规，名义上应该由谁缴纳的费用，不转嫁到对方。
【13】未来前景：即将全线贯通的地铁21号线以及13号线也经过员村，毗邻未来的广州金融城北区。
【14】目前每平方米售价约3万6千5百元，总价192万元，如果买家一次性付全款的话，总售价为189万元。买卖双方可以讨价还价。
业主微信以及手机号：13002065060
有时候本业主不太方便接听电话，可先发信息给本业主。
谢谢！

你好，我家房子出售，56平米，精装，楼梯楼四楼，不用200万，有兴趣吗？

就在滨江东附近

有兴趣，麻烦短联系方式，谢谢！

 不知为什么发不了短信，我的电话13922247473

大江苑那边吗

自由业主，非中介，自家房子出售，广纸新城板块，有兴趣电话联系13922201971