学校的话心意华庭好，广州户口的话读广外附小。地理位置的话海力花园好，规划建设的15号线在那里设计了一个站点蝴蝶洲站，周边又都是住宅小区，居住舒适。心意华庭房产证还不够两年，交易的话税费比较多，价格上心意华庭比海力花园便宜，半个月前心意华庭有套80多方，140万的。

当然海力花园

两个楼盘都是相当的冷清..

质量不行。

3年前我去买房，听闻这个盘有过塌陷

南沙地质属于沙地，河滩冲刷形成的，2012年前的小区，打桩不够深，会有地陷，比如丰庭花园、老碧桂园、滨海花园。。。12年后的房子，桩够深了，就不会有地陷，比如滨海御城、滨海郡城。。。这个要自己去看才行，注：本人不是专业的

哪个是一万多的？我预算少