楼上改为房中房 楼下苦不堪言 有冤无路诉
2075077谈天说地
去年年底,楼上的新业主将房子改为房中房,分别在我家厨房、客厅、房间上方弄了三个厕所。施工期间,先是把我们家的下水道捅破,搞到我们厨房污水横流、暴力施工把我们的阳台天花震落,差点砸伤家里的老人。我们上去跟他们理论,他们就报警说我们私闯民宅。我们向相关部门反映,住建局就发了一份所谓的整改通知书贴在他们的门上,让他们自行整改,后面就不了了之。
房子现在隔成5间单间出租,我们在楼下住着真是苦不堪言。楼上租客的作息不一,半夜密集的脚步声、拉桌椅的声、敲打声…经楼板一放大,真是“声声入耳”,彻夜难眠呀。楼上那些改建的洗手间和厨房的位置,根本没有做好防水处理,才半年时间,我们家的天花都已经出现渗水发霉的情况。前段时间家里还出现了电线短路跳闸,电工师傅过来检查线路,说是楼上渗水导致电线短路。在业主群里跟楼上的业主反映,他则是不闻不问,一副关他屁事的态度。再跟他说多两句,他就拿私闯民宅来说事。说急了,就让我们去告他,他才不怕呢。
这是什么世道呀,楼上业主擅自改变房屋结构和用途的行为明明是违法违规在先,居然气焰嚣张,目无法纪,拒不整改。反倒苦了我们这些奉公守法的居民,只能求助于各种所谓的正常途径,先后多次向市长热线12345反映投诉,从街道、城管、住建局,个个都在踢皮球,试图弱化处理此事,到现在都没有明确的答复,对所谓的政府职能部门真是失望透了。
如今该如何是好呀?
很感谢麻油们的热心建议,但是有些方法我们已经尝试过了,基本无效。
1.找城管、消防。城管回复说:室内违建不属于城管管辖范围;消防回复:住改商归消防中心管,出租屋不属于。
2.找物业、找住建局。早在楼上装修的时候,我们就多次向物业投诉。但是物业收了楼上业主的钱,睁只眼闭只眼的。因为投诉多了,物业只好找居委会。居委会就打电话给楼上业主,对方态度强硬,拒不整改,也不同意协商处理。找住建局,住建局只能冻结房子交易,没有执法权。问住建局是否有权要求物业停楼上水电,答复说没权。
3.街道出租屋租赁中心。我们投诉楼上违规出租,街道为了堵住我们的嘴,在没有上门检查是否符合出租房条件的情况下,竟然主动给楼上办了出租屋备案。后面被我们发现了他们违规操作,又赶紧撤销了。
4.震楼神器。我们也想过,但房子楼龄太长,考虑到房屋结构安全问题,一直没敢用。
5.挤502堵门锁。楼上业主心虚,怕我们搞事,早早就在门口装了摄像头。何况我们也不想落下把柄被他们抓住。
6.找楼上业主沟通。
(1)捅破下水道和天花板脱落的事,他们的回应是主动帮我们家把下水道和天花板修复好了,我们还一直揪着他们家不放。什么神逻辑来的,你装修影响到破坏楼下的房屋结构,难道就不该负责任吗?
(2)他们改房中房的行为,惹怒了其他业主。不知道是谁偷偷剪了他们家的电线,楼上就报警说是我们剪的,搞到我们一家莫名其妙。
(3)装修期间,我们上去跟施工师傅说,要找房子的业主。但是业主由始至终都没有出面,包括修下水道和天花也没有出现过。但是业主转身就报警说我们擅闯民居。
(4)他们报警说我们擅闯民居,民警上来了解情况。民警说,楼上的业主跟他说,他们的房子不属于违建,因为住建局的人过来看过了。简直是睁眼说瞎话,如果不是违建,人家住建局干嘛在他们大门上贴张整改通知书呢。
2019/06/12
全部回帖
找消防行不行,这样出租不符合消防规定吧?
2019/06/13回复
ddliang1010楼10楼
wifong:
楼主是不是🐷啊,直接找个机会往楼上大门锁孔挤支502进去
查看原文 挤502估计是行不通的了,楼上的业主心虚,怕我们搞事,早早就在自家门口那里装了摄像头。他们家房中房出租的行为犯众憎,有人看不过眼,偷偷剪了他们家电线,他们就报警说我们剪的。
2019/06/13回复
ddliang1010楼11楼
doudou_cat:
找消防行不行,这样出租不符合消防规定吧?
查看原文都打过了,消防那边说住改商才归他们管,出租屋不属于
2019/06/13回复
520sunnyBB15楼
联系媒体啊
2019/06/13回复
ddliang1010楼16楼
ddliang1010:
去年年底,楼上的新业主将房子改为房中房,分别在我家厨房、客厅、房间上方弄了三个厕所。施工期间,先是把我们家的下水道捅破,搞到我们厨房污水横流、暴力施工把我们的阳台天花震落,差点砸伤家里的老人。我们上去跟他们理论,他们就报警说我们私闯民宅。我们向相关部门反映,住建局就发了一份所谓的整改通知书贴在他们的门上,让他们自行整改,后面就不了了之。 房子现在隔成5间单间出租,我们在楼下住着真是苦不堪言。楼上租客的作息不一,半夜密集的脚步声、拉桌椅的声、敲打声…经楼板一放大,真是“声声入耳”,彻夜难眠呀。楼上那些改建的洗手间和厨房的位置,根本没有做好防水处理,才半年时间,我们家的天花都已经出现渗水发霉的情况。前段时间家里还出现了电线短路跳闸,电工师傅过来检查线路,说是楼上渗水导致电线短路。在业主群里跟楼上的业主反映,他则是不闻不问,一副关他屁事的态度。再跟他说多两句,他就拿私闯民宅来说事。说急了,就让我们去告他,他才不怕呢。 这是什么世道呀,楼上业主擅自改变房屋结构和用途的行为明明是违法违规在先,居然气焰嚣张,目无法纪,拒不整改。反倒苦了我们这些奉公守法的居民,只能求助于各种所谓的正常途径,先后多次向市长热线12345反映投诉,从街道、城管、住建局,个个都在踢皮球,试图弱化处理此事,到现在都没有明确的答复,对所谓的政府职能部门真是失望透了。 如今该如何是好呀? 很感谢麻油们的热心建议,但是有些方法我们已经尝试过了,基本无效。 1.找城管、消防。城管回复说:室内违建不属于城管管辖范围;消防回复:住改商归消防中心管,出租屋不属于。 2.找物业、找住建局。早在楼上装修的时候,我们就多次向物业投诉。但是物业收了楼上业主的钱,睁只眼闭只眼的。因为投诉多了,物业只好找居委会。居委会就打电话给楼上业主,对方态度强硬,拒不整改,也不同意协商处理。找住建局,住建局只能冻结房子交易,没有执法权。问住建局是否有权要求物业停楼上水电,答复说没权。 3.街道出租屋租赁中心。我们投诉楼上违规出租,街道为了堵住我们的嘴,在没有上门检查是否符合出租房条件的情况下,竟然主动给楼上办了出租屋备案。后面被我们发现了他们违规操作,又赶紧撤销了。 4.震楼神器。我们也想过,但房子楼龄太长,考虑到房屋结构安全问题,一直没敢用。 5.挤502堵门锁。楼上业主心虚,怕我们搞事,早早就在门口装了摄像头。何况我们也不想落下把柄被他们抓住。 6.找楼上业主沟通。 (1)捅破下水道和天花板脱落的事,他们的回应是主动帮我们家把下水道和天花板修复好了,我们还一直揪着他们家不放。什么神逻辑来的,你装修影响到破坏楼下的房屋结构,难道就不该负责任吗? (2)他们改房中房的行为,惹怒了其他业主。不知道是谁偷偷剪了他们家的电线,楼上就报警说是我们剪的,搞到我们一家莫名其妙。 (3)装修期间,我们上去跟施工师傅说,要找房子的业主。但是业主由始至终都没有出面,包括修下水道和天花也没有出现过。但是业主转身就报警说我们擅闯民居。 (4)他们报警说我们擅闯民居,民警上来了解情况。民警说,楼上的业主跟他说,他们的房子不属于违建,因为住建局的人过来看过了。简直是睁眼说瞎话,如果不是违建,人家住建局干嘛在他们大门上贴张整改通知书呢。
查看原文 很感谢麻油们的热心建议,但是有些方法我们已经尝试过了,基本无效。
1.找城管、消防。城管回复说:室内违建不属于城管管辖范围;消防回复:住改商归消防中心管,出租屋不属于。
2.找物业、找住建局。早在楼上装修的时候,我们就多次向物业投诉。但是物业收了楼上业主的钱,睁只眼闭只眼的。因为投诉多了,物业只好找居委会。居委会就打电话给楼上业主,对方态度强硬,拒不整改,也不同意协商处理。找住建局,住建局只能冻结房子交易,没有执法权。问住建局是否有权停楼上水电,答复说没权。
3.街道出租屋租赁中心。我们投诉楼上违规出租,街道为了堵住我们的嘴,在没有上门检查是否符合出租房条件的情况下,竟然主动给楼上办了出租屋备案。后面被我们发现了他们违规操作,又赶紧撤销了。
4.震楼神器。我们也想过,但房子楼龄太长,考虑到房屋结构安全问题,一直没敢用。
5.挤502堵门锁。楼上业主心虚,怕我们搞事,早早就在门口装了摄像头。
6.找楼上业主沟通。
(1)捅破下水道和天花板脱落的事,他们的回应是主动帮我们家把下水道和天花板修复好了,我们还一直揪着他们家不放。什么神逻辑来的,你装修影响到破坏楼下的房屋结构,难道就不该负责任吗?
(2)他们改房中房的行为,惹怒了其他业主。不知道是谁偷偷剪了他们家的电线,楼上就报警说是我们剪的,搞到我们一家莫名其妙。
(3)装修期间,我们上去跟施工师傅说,要找房子的业主。但是业主由始至终都没有出面,包括修下水道和天花也没有出现过。但是业主转身就报警说我们擅闯民居。
1.找城管、消防。城管回复说:室内违建不属于城管管辖范围;消防回复:住改商归消防中心管,出租屋不属于。
2.找物业、找住建局。早在楼上装修的时候,我们就多次向物业投诉。但是物业收了楼上业主的钱,睁只眼闭只眼的。因为投诉多了,物业只好找居委会。居委会就打电话给楼上业主,对方态度强硬,拒不整改,也不同意协商处理。找住建局,住建局只能冻结房子交易,没有执法权。问住建局是否有权停楼上水电,答复说没权。
3.街道出租屋租赁中心。我们投诉楼上违规出租,街道为了堵住我们的嘴,在没有上门检查是否符合出租房条件的情况下,竟然主动给楼上办了出租屋备案。后面被我们发现了他们违规操作,又赶紧撤销了。
4.震楼神器。我们也想过,但房子楼龄太长,考虑到房屋结构安全问题,一直没敢用。
5.挤502堵门锁。楼上业主心虚,怕我们搞事,早早就在门口装了摄像头。
6.找楼上业主沟通。
(1)捅破下水道和天花板脱落的事,他们的回应是主动帮我们家把下水道和天花板修复好了,我们还一直揪着他们家不放。什么神逻辑来的,你装修影响到破坏楼下的房屋结构,难道就不该负责任吗?
(2)他们改房中房的行为,惹怒了其他业主。不知道是谁偷偷剪了他们家的电线,楼上就报警说是我们剪的,搞到我们一家莫名其妙。
(3)装修期间,我们上去跟施工师傅说,要找房子的业主。但是业主由始至终都没有出面,包括修下水道和天花也没有出现过。但是业主转身就报警说我们擅闯民居。
2019/06/13回复
幸运水17楼
一般打电话不痛不痒的,不了了之的。。。打电话没有作用的话,
可能尝试写一些材料及影响你的家图片发去你们所属区的信息网,你是从化的吧?写去广州市从化区信息网http://www.conghua.gov.cn/
里面有街道、城管、消防、区长信箱等,都发去试试,他们需要处理的,在60天内反馈给群众的。
可能尝试写一些材料及影响你的家图片发去你们所属区的信息网,你是从化的吧?写去广州市从化区信息网http://www.conghua.gov.cn/
里面有街道、城管、消防、区长信箱等,都发去试试,他们需要处理的,在60天内反馈给群众的。
2019/06/13回复
ddliang1010楼18楼
幸运水:
一般打电话不痛不痒的,不了了之的。。。打电话没有作用的话,可能尝试写一些材料及影响你的家图片发去你们所属区的信息网,你是从化的吧?写去广州市从化区信息网http://www.conghua.gov.cn/里面有街道、城管、消防、区长信箱等,都发去试试,他们需要处理的,在60天内反馈给群众的。[图片]
查看原文谢谢,我们现已进行网上信访了,正在等待相关部门的答复。
2019/06/13回复