我是组合贷，首期是规定在公积金托管，但没有任何托管费用。

今天中介也通知了首付已经解冻。

到今天终于完成了公积金/商贷放款而且都是这一两天事情，从6月底过户到今天大概半个月左右，商贷快得难以想象在公积金放款后2天就搞定，终于定下心来。
各位还在办理流程的买家加油，记得时不时都要催促你的按揭中介给他们压力（我是通过LJ买房所以按揭实际同一家公司）。

我想这个不能一概而论，我买房时候的业主还差银行的抵押抵款（中介说非房贷）没有还清，之前业主办理了LJ的垫款服务，在收到我的首付解冻后就去办理还款，还款后银行扣款并且出涂销资料这过程我觉得比较久的了，在公积金面签大概1个月后，就办理过户了。

我是买家，我记得过户后一个多星期我的首付就解冻放款给卖家了。