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2019年5月，开了3次动员大会之后，终于，父母同意为住了10多年的老房子装修。老人家一开始嫌装修麻烦，我一口应承：出钱出力都我来，装修有装修公司，平时有监理把关，您们只需配合搬家就好。事实证明，还是我太年轻，想问题太天真啊~

一、选监理

监理么，现在就只有牛角监和装小蜜，我感觉牛角监只做监理，更纯粹，所以就选了他家的全程监理，很快就建立了服务群，以后的每次沟通咨询、预约和报告都在群里交流。

二、选装修公司

1、弯路：我本着广撒网的基本方针，在土x兔等平台发布了装修招标信息，期间接了不少电话，加了不少客服微信，发了不少户型图做方案。有的设计师量房都量错了，有的把原本方正的户型来了一个爆改，有的吞吞吐吐半天也拿不出个方案。这些装修公司都被pass掉了。（这里建议准备装修的同学最好专设一个装修电话号码和微信，否则各种电话会多到你怀疑人生）

2、一锤定音：经历了新手上路的阶段一，我发现还是要有的放矢，于是开始泡妈网装修论坛，看各种翻车事件和吐槽，筛选口碑好的装修公司，最后约了几家装修公司在同一天上门量尺。

先说强匠，强匠当天来了4位年轻设计师，其中2位是助理。不得不夸一下强匠的设计师，他们很关心客户的生活习惯，问得很仔细，是设计师该有的样子。然而，因为报价和方案不是很满意，所以最后没有选他们，现在看到装修群群友时不时的晒出强匠的工地播报，很是羡慕。

然后是友赞，友赞其实很好，工艺很规范，不然我也不会交诚意金约他们上门量尺。友赞设计师默默地量好尺，等其他同行聊完了才和我们认真沟通需求。然而，也是因为方案出得较慢+报价略贵，最后没有合作，但我下一套房子装修时应该会选友赞的。

最后是做了很多二手房改造的某公司，该设计师也是很不错的，量尺也很快，方案出得也快，而且某公司很爽快，很快就把方案和报价的电子版都发给我，这样我就能发给牛角监去审核，这点是其他两家都做不到的。（这里建议选装修公司的时候要先和他们沟通是否接受第三方监理）

3、签约：在牛角监的陪签下，完成了装修合同的审核和签约。关于隐项、增项、补充条款等等，这里其实也没啥好详细介绍的，专业的事情留给专业的人去做就好。签好约，就坐等搬家开工了。

三、选搬家公司

1、清理旧物：首先想对住了10多年的房子说：“你辛苦了！”老人家太喜欢做加法，断离舍？不存在的。这个时候，不能让当事人自己清理，必须是心狠手辣的我登场，这里也不赘述了。（这里建议上淘宝买便宜的鱼皮袋用来分类清理各种旧物，能卖的卖，没人收购的不要乱扔乱放给他人增添麻烦）

2、选搬家公司：没有想到选搬家公司也是个烦事，每家的报价不一样，有没有电梯，有几级楼梯，派什么样的车，有什么大件物品，都要逐一了解考量。对比了大众、人人、网红店等搬家公司以后，根据实际情况，我选了新晋搬家公司“高三三搬”。他家还真不错，准时且无增项，电梯进不去的大件，还免费走了楼梯。安顿完父母，顺便跟师傅说好回迁时还是选他家。（这里建议把所有要搬的东西提前打包好、贴上标签、拍照并且列表，装车和卸车的时候，对着表格核对）

至此，前期准备工作就基本完成了。

    事后总结出一条最最最重要的心得，选装修公司其实就是选人，是选设计师更是选工长，最好能多做功课，尽量申请指定工长。

      一、施工交底     

      6月3号，业主、某公司、牛角监一起施工交底，这里就不赘述了。

      二、打拆开始

      开工以后，基本上就是牛角监和某公司两个群在沟通日常进展。某公司的群里有设计师、监理和客服，但基本上播报的是工长，如果有问题的话艾特设计师也是有问必答的。

      其实，打拆前还是犹豫了一下，是不是可以交给小区打拆游击队呢，毕竟便宜了大概1万元耶~。但是考虑到是老房翻新，担心打穿楼板、打爆水管之类的事情发生，所以还是交由装修公司一起做。那么，剩下的担心只是不要接到物业和邻居投诉就好了。

      老房子打拆内容还是挺多的，要拆墙、铲黄泥批荡、铲砖、铲地面找平层、拆天花，拆厨卫......

      6月10日，牛角监过来进行打拆巡检，6月17日，牛角监来打拆验收，总体还可以：大的问题没有，但指出了一些小问题，也是很容易就整改的。

    打拆导致窗框有些变形（后期可拉直恢复），但让本来摇摆不定要不要换窗的我，一咬牙，花了2万多换窗。

    老房子虽老，但是质量还行。

    这堵矮墙，拆了砌，砌了拆，又砌回原样（心甘情愿地自行埋单）。

      三、砌墙

      6月16日父亲节，约了设计师和工长一起定墙位，耽误大家过节了，不好意思啊。

      定墙位的时候，一定要考虑清楚未来这个区域的用途，不然很可能就像我一样要返工。

      话说，砌墙还是挺快的，但是砌好以后，我就开始各种纠结。首先是阳台和厨房间的矮墙，原来的方案里，上图这面矮墙是要推倒的，后来考虑到油烟问题，又要砌回去。砌好以后，为了给阳台多留几公分的位置返工了（返工以后发现和没推倒这面墙之前没区别，都是个人原因，给大家添麻烦了）。

      这次装修的一个重点是为了增加客厅采光，在方案里，需要推倒厨房和客厅间的一面墙，换成4扇推拉门。然后这面墙处理好了以后，我就约了装窗户的师傅来量尺，师傅提出两个让我很心塞的问题：一是门洞高2.3米，宽2.04米，如果装4扇推拉门，一扇才51厘米不到，会显得非常小气；二是我看上的那款窄边门对墙体要求是15厘米，目前墙体厚度不满足推拉门的门框。

      我强烈建议推倒重来，重新把门洞扩大，重新做门头梁。但是，但是，现场讨论的每个人都在摇头，觉得现在也还ok啊。连我亲爹也嫌我胡闹，发了一通脾气，维持了现状。

      好的吧，那就只能去适应这个门洞，把4扇门改成了3扇门，品牌也换了，而且也不做包边了，这样对墙体要求变成了13.5厘米，加上批荡和贴砖后刚好。

      所以说，定墙位的时候，一定要考虑清楚未来这个区域的用途，也要和家人、做门或者做窗的师傅沟通好，不然很可能像我一样要返工。

      这也是传说中的蜈蚣脚。牛角监巡检时说：小砖太碎了，容易开裂，建议重新做，退而其次，挂铁丝网批荡，后期再补石膏线。于是，增项走起，全屋石膏线。

     现在还是认为 这个门洞要是再大一些就好了。

      加入植筋更稳固。

      父亲节当天现场定墙位。

    让多一些位置给厨房，墙体后移。

洗手间门头梁的位置批完荡了。但是......hi，旧钢筋~

    也是因为老房子的原因，墙体有接缝现象，需要挂铁丝网批荡。

      四、批荡

      没想到，批荡也讲究天时地利人和。

      天时地利，是要根据当时天气，调整水泥砂浆比例，否则干得快，会起沙或开裂。人和，我觉得是沟通和手艺。例如，监理巡检时提出的建议，工人师傅是否能吸收采纳，这么热的天气里，有没有勤洒水养护等等。

      7月2日，牛角监巡检（我上班没去现场，监理负责地拍了巡检视频），巡检时发现新做的批荡起沙有点严重了，手一摸沙子就哗哗的掉下来；此外，还有铁丝网外露，批荡不平整、空鼓的情况。工长解释：起沙是因为夏天气温高，红砖墙吸水厉害，后期刷斯拿水就可以解决。批荡不平原因只要师傅再处理一下就可以了。

      7月15日，有师傅过来刷斯拿水整改了，但是一遍显然不够，沙子还是掉，这时心态已逐渐佛系了，所以没在怕的，多刷几遍直至不掉沙就好。

      有感而发：老房子，真的需要好好对它，它好你也好。老房子的种种问题在打拆的时候就能发现不少，这时就要多方沟通，如果有请监理的话，最好多咨询多巡检，事前事中控制好工艺，和工长和工人师傅确认好，别等到事后整改。

      拍糊了，特别要关照的位置有挂铁丝网。

      出动专业工具，我自己看的话，一定不会发现批荡不平整的问题。