开心就好321金碧世纪有一个鱼珠第二CBD的辐射增量，同时有个13号线二期离金碧世纪800米左右（有一定影响）
缺点是金碧世纪学位不行，现有交通比较麻烦，最近的地铁站鱼珠站1.5公里左右。也没有接驳车，每天早晨上班除非坐门口的电驴（5块钱一个人，比地铁都贵），小区两房除了一期有南向厅出两房外（南向厅出高层均价4.1了），小区其他厅出阳台都是北向。
黄埔花园受鱼珠第二CBD的增量就没有那么大了，不过未来有个黄埔港的搬迁可以想象一下。但是5年左右估计搬不掉，黄埔花园更多是现有配套齐全。
学位是怡园小学（现在得摇号，如果读不了东校区得去怡园北。不过也是怡园体系，比金碧好是肯定的）
商业的话小区门口就是个商场，生活齐全。
医疗资源马路对面是中大附属医院分院。基本的日常看病没问题。
交通小区后面就是13号线的裕丰围站。（和金碧那里的珠村地铁站是一条线）所以未来黄埔花园去珠江新城上班也可以直接坐13号线直达。
现在的话去珠江新城的到鱼珠换乘5号线。不过考虑到太挤的话，可以直接在黄埔花园小区门口的接驳车坐到大沙东地铁站。5号线的第二个地铁站上车。不会有鱼珠那么挤。
黄埔花园上车了
2307182房产楼市
2019/08/16
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|小白_69028楼开心就好321:
对 我买的顶楼的
查看原文感觉买的也不便宜，我买的比你的价格还贵一些。最近降价的消息铺天盖地的，也有点心慌
不过80平两房南向户型在黄花还是比较少放卖的
不过80平两房南向户型在黄花还是比较少放卖的
2019/08/18回复
开心就好321楼9楼|小白_6902:
感觉买的也不便宜，我买的比你的价格还贵一些。最近降价的消息铺天盖地的，也有点心慌不过80平两房南向户型在黄花还是比较少放卖的
查看原文金碧世纪花园均价和我这个买的差不多了 一对比觉得黄埔花园还是买的挺不错的。就算亏也亏不到哪里去。虽然是顶楼。不过南向望江，户型也不错。自住舒服。
2019/08/18回复
开心就好321楼10楼|小白_6902:
感觉买的也不便宜，我买的比你的价格还贵一些。最近降价的消息铺天盖地的，也有点心慌不过80平两房南向户型在黄花还是比较少放卖的
查看原文降价都是一手楼吧，不管了买了就买了，涨跌都得买，如果观望，跌了还可以自我安慰，要是涨了，那观望就越观望越懵了
2019/08/18回复
燕眉
kubee06.0412楼同黄埔花园上车…哈哈哈 开始准备考略装修 可以交流交流呀😊😊😊
2019/08/18回复
晨曦里的阳光开心就好321楼14楼kubee06.04:
同黄埔花园上车…哈哈哈 开始准备考略装修 可以交流交流呀😊😊😊
查看原文我上车已经掏空家底了，不怎么考虑装修了，刷刷墙，买点家具软装一下就行。
2019/08/18回复
kubee06.0415楼开心就好321:
我上车已经掏空家底了，不怎么考虑装修了，刷刷墙，买点家具软装一下就行。
查看原文我也是 打算就翻新下 哈哈哈
2019/08/18回复
LLing19
胡楚186
漂漂一飘飘
