万能妈网，天河老破小，是原样卖好，还是装修了卖好？
24238117房产楼市
Titmus想卖了换个房，内装有点老旧了
想问一下有经验的妈网友
是原样交吉，由买家重新装修；
还是再放十万左右装修了，加价卖。
哪个方案好呢？
<35楼> 已上图
2019/08/28
全部回帖
Titmus楼沙发御镜:
只要不像鬼屋一样阴暗残破漏水发霉，老旧点也没太大问题，以二手房上车的人一般都会有自己心中的装修。
查看原文那倒不会象鬼屋，厅、房、厨房包括洗手间都采光十足，南北对流。就是门窗老旧、墙壁脏、厨房油烟，睇房观感差一些😂
2019/08/28回复
Titmus楼7楼大树2010:
楼主你好，请短一下价格，房子具体信息。有意向。我觉得很多是倾向自己装修的，毕竟原房主装修的风格不一定喜欢
查看原文不好意思，我等级低，发了几个短信就没分值发了。
等我有权限再发吧。
或者我试试能不能发图，大家就更清楚一些
谢谢大家关注哈
等我有权限再发吧。
或者我试试能不能发图，大家就更清楚一些
谢谢大家关注哈
2019/08/29回复
Titmus楼10楼vickyfeifeilove:
现状先卖房，卖不掉再装修后再卖。我另一个房就这样，没装修时卖不掉，装修好很快卖掉了。
查看原文想请教一哈，你的那一个房，没装修卖不掉，
持续了多久？
然后你才装修好，然后又用多久卖出了？
想参考一下，先谢谢哈
持续了多久？
然后你才装修好，然后又用多久卖出了？
想参考一下，先谢谢哈
2019/08/31回复
Titmus楼11楼vickyfeifeilove:
其实是我跟我朋友两套在卖。面积朝向大小什么都一样，不是不同栋。我先卖两个月，没卖掉。我就装修，全包装了三个多月，然后再卖，一个月不到卖掉。我朋友的至今还在卖，大半年了还没卖掉。
查看原文哦，那不就是说，其实还是装修是对二手房更快卖出，是有利的！！
我是要考虑尽快装修呢
还是尽快装修呢
还是尽快呢
vdizzy
我是要考虑尽快装修呢
还是尽快装修呢
还是尽快呢
vdizzy
2019/09/01回复
Titmus楼13楼|gooyun22_5975:
楼主，我的情况跟你一样，里面也是10几年前的装修，也在纠结要不要装修后再放卖
查看原文同道纠结中人…………同纠结道中人…………同纠结人道中
你的房子在哪儿？也是天河？
你的房子在哪儿？也是天河？
2019/09/02回复
Titmus楼14楼物我大侄子:
楼主，装修了会把房子的买家又收窄范围的！房子的情况也PM我一下下
查看原文你说的道理我也明白
但是……但是……
我自己去看二手房的经历也不少
装修老旧的，里面呆多会儿的心情都少一些
装修新净的，哪怕其他条件差些也聊多两句
二手房买卖又不象新开楼盘，手拿一堆资料回家慢慢参详
全凭看楼时候的印象
短你了，希望入你慧眼了
但是……但是……
我自己去看二手房的经历也不少
装修老旧的，里面呆多会儿的心情都少一些
装修新净的，哪怕其他条件差些也聊多两句
二手房买卖又不象新开楼盘，手拿一堆资料回家慢慢参详
全凭看楼时候的印象
短你了，希望入你慧眼了
2019/09/02回复
Titmus楼15楼|gooyun22_5975:
我也是天河啊，看你的照片装修风格跟我家一模一样，10几年前的风格。我也是相当纠结中。这几个月来看的都是转一圈就走，连还价都没有。我感觉是现在买房的都是80后，可能还是对房子内部有一定要求的。第一眼的感觉很重要，要合眼缘，但是也真怕装修了人家以为是炒家盘，还收窄了范围
查看原文哈哈，说不定我们当年是在同一个装饰市场买的材料
你的房子在天河哪一块啊？也是挂在绿中介？求挂三个月的心路历程…………
你的房子在天河哪一块啊？也是挂在绿中介？求挂三个月的心路历程…………
2019/09/02回复
Titmus楼16楼|gooyun22_5975:
我在绿中介和YF都有挂呀，YF老是要我签独家，感觉签了就绑死一家了，没签贝壳和安居客都挂了几个月，价格也在不断下调，但也没有激起太大水花。感觉一直减价也不是办法，关键还是眼缘吧。我自己都有看房的经历，都是集中看几十套房子的，在那么多房子，能令你一眼留下深刻印象是关键。我们这种老破是很难让人印象深刻的，所以才想进行装修，或者又有新的机会
查看原文哈哈，YF也是老要我签独家，没签。
降价可能是一种方法，但肯定不是最好的
我们那栋楼正在加装电梯，土建已经搞好了，在等装机械
另外天河公园的地铁说是9月28号开通，我那到天河公园站就5分钟步行距离
我是等电梯、地铁都好了再看吧
也祝你早日得尝所愿
降价可能是一种方法，但肯定不是最好的
我们那栋楼正在加装电梯，土建已经搞好了，在等装机械
另外天河公园的地铁说是9月28号开通，我那到天河公园站就5分钟步行距离
我是等电梯、地铁都好了再看吧
也祝你早日得尝所愿
2019/09/02回复
