加装电梯维权咨询
2211277谈天说地
LONGMAO2019/10/16
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圆悦沙发LONGMAO:
本人住在白云区，目前我所住的那一栋张罗着装电梯，一梯4户，最受影响的单位是1，2楼靠外侧的4户人家，我家就是受影响单位，前几天有高层的业主拿着一张表格让我签字，问我同意不同意加装电梯，我当时问他这张表格是什么表格？这位高层业主说初步征询意见表，后来我们知道那张是报审表，根本不是征询意见表😓我们后来找了这位牵头的高层住户，他回复，他是想先报审，公示期间我们这几户受影响单位如果能看到公示，到时候我们去规划局反对就好了嘛，我真的好无语，我们不反对装电梯，我们可以理解高层住户爬楼梯的辛苦，但是我们需要一个合理的方案啊！我们家现在方案也不知道，费用分摊也不知道，可以说所有事项一无所知，所谓2/3就可以报审，完全可以不经过我们几户受影响单位了就可以报审了…我现在就想咨询一下妈网的朋友们几个问题 1.三分之二可以报审（完全可以不需要1，2楼签字）是不是如果审批通过，就可以开工了？ 2.他们这种不通知我们受影响单位，直接报审的行为，在公示期间我可以不可以对这种行为提出反对，如果可以我应该向哪里申诉？
查看原文给给参考你吧。咨询阶段你无需签名，公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户，我这栋楼已电梯加装施工🚧，中，一梯2户，一共10层，20户。一楼每户补偿6万，2楼每户补偿3万，三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
2019/10/17回复
LONGMAO楼板凳圆悦:
给给参考你吧。咨询阶段你无需签名，公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户，我这栋楼已电梯加装施工🚧，中，一梯2户，一共10层，20户。一楼每户补偿6万，2楼每户补偿3万，三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
查看原文那现在是他们没和我们谈任何细节就准备报审了，可以说是我家什么情况都不知道，就只知道要装电梯了，装在哪里，什么方案可以说是一概不知，本来我是想好好谈的，但是高层如果不谈就报审了，我在公示期提出反对意见，规划局会不会考虑我们受影响单位一概不知的这个情况，如果规划局审批通过了，他们拿到施工许可证了，那更不用谈了，是不是就可以强制开工了？
2019/10/17回复
LONGMAO楼4楼圆悦:
给给参考你吧。咨询阶段你无需签名，公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户，我这栋楼已电梯加装施工🚧，中，一梯2户，一共10层，20户。一楼每户补偿6万，2楼每户补偿3万，三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
查看原文你们是在公示前就谈好赔偿方案了还是你们在公示期反对后
2019/10/17回复
杨扬安然5楼LONGMAO:
嗯，人生那么长，以后谁会遇到难事都不一定，本来可以好好协商，非得完全不考虑人家的感受做事情，真的要遭报应！加装电梯这种事情高层业主有的是真的为了方便，有的就是为了卖房子…至少我同事亲口和我说，他们刚开工2个月，已经4户高层卖了
查看原文说说我们那情况，确实是三分之二同意就可以报审安装，低层的，只是通知，反对无用，没人住的，就在门口贴通知。我也是二楼的，也出了2000多，还被迫同意以后的维修检修，每户均摊，我们是要求按楼层系数摊，不行，不同意，就不给电梯钥匙。最高层最多那户就出了20000多。不同意，没办法，最后一楼和二楼总共有几户，不交钱不使用，不补偿。一楼和二楼各有一户，有点影响，不同意装，开始吵起架来的，最后各补了两万。有影响的，尽量谈补偿，现在是政府都支持的工程，不同意，没啥用。政府确实是对底层的人考虑不周全，即便出的补偿方案，都是对底层很少的
2019/10/17回复
xiaoxiaoge首先你要明白加装政府支的项目，所以不是严重影响你的通风和采光，你反对无效，既然你不同意，那他们可以现阶段不和你沟通具体加装方案，到了规划局公示时，你可以从通风和采光两方面举证，来反对。所以你结合你们受影响情况，跟你邻居谈补偿方案，来的实际些，因为这个事情你无法阻挡。而且说实话，除了1楼，其他楼层装电梯都是有利的，人老了，爬到2楼都累，只是低楼层升值没有高楼层好，不存在低楼层贬值的情况
2019/10/17回复
刘蜜雪儿
hg313516098圆悦10楼LONGMAO:
你们是在公示前就谈好赔偿方案了还是你们在公示期反对后
查看原文牵头的住户跟我提前打过招呼，说筹备装电梯希望我们一楼理解，当时我没表态，后来就看到有公示通知，公示期间我也没反对。电梯装在我房间窗台外大概不到6米的距离，有影响原有的采光，他们主动跟我们谈补偿的，补偿金额参考附近已装电梯的一楼住户。说实话，楼上的邻居都感觉我们太好说话了。
2019/10/17回复
feel888
gzoebaby
|藍蒂姆13楼应应妈妈:
一楼是不用电梯的……所以，一定要反对！！为什么？ …因为同意安装电梯，就意味着…同意因为安装电梯带来了所用改变，所用问题，所有风险………这个是有法律风险的。
查看原文装电梯就是麻烦事，很难达成理想。
2019/10/18回复
宝贝Monkey15楼LONGMAO:
你们是在公示前就谈好赔偿方案了还是你们在公示期反对后
查看原文反对也没用，我们家也是，投诉了反对了，补偿都没有照样开工，我们一二楼最亏的，如果出售肯定比楼上便宜好多啦
2019/10/18回复
teddyye
clara-chen17楼LONGMAO:
本人住在白云区，目前我所住的那一栋张罗着装电梯，一梯4户，最受影响的单位是1，2楼靠外侧的4户人家，我家就是受影响单位，前几天有高层的业主拿着一张表格让我签字，问我同意不同意加装电梯，我当时问他这张表格是什么表格？这位高层业主说初步征询意见表，后来我们知道那张是报审表，根本不是征询意见表😓我们后来找了这位牵头的高层住户，他回复，他是想先报审，公示期间我们这几户受影响单位如果能看到公示，到时候我们去规划局反对就好了嘛，我真的好无语，我们不反对装电梯，我们可以理解高层住户爬楼梯的辛苦，但是我们需要一个合理的方案啊！我们家现在方案也不知道，费用分摊也不知道，可以说所有事项一无所知，所谓2/3就可以报审，完全可以不经过我们几户受影响单位了就可以报审了…我现在就想咨询一下妈网的朋友们几个问题 1.三分之二可以报审（完全可以不需要1，2楼签字）是不是如果审批通过，就可以开工了？ 2.他们这种不通知我们受影响单位，直接报审的行为，在公示期间我可以不可以对这种行为提出反对，如果可以我应该向哪里申诉？
查看原文除非你够狠心撕破脸皮反对，否则基本是反对无效，居委什么的也都是偏向加装的，听说成功加装他们有好处。公示期间按照公示板上的提示反对，规划局就会让居委出面调解。我们家也是刚刚被迫同意了。
2019/10/19回复
ddd12312318楼我家住高层，几年前同座的一位大叔牵头，让我公公一起去争取加装电梯，大叔和公公也是一个很礼貌的人，带着方案逐户拜访，又约邻居们、电梯商到居委开会讨论，低层的用户明确䃼多少都不装，我们说那也行，就签不同意，每个人都可以有自己的意见，我们尊重他们的意愿。但他们说只要再继续搞这件事，就抱着煤气瓶，整栋楼...本来见面都打招呼的人，现在每当我公公带着孩子经过低层那几户楼梯就当面大声说些难听的话，我的手机也接到他们的骚扰电话，根本无法坐下来谈，中层的一位老人，看到低层有补偿，从支持加装变为反对，除非也有补偿，真是看见人生百态...现在又过了几年了，同栋有人说让我公公继续帮忙筹备，真不会再做这傻事了，吃力不讨好。
2019/10/20回复
LONGMAO楼19楼ddd123123:
我家住高层，几年前同座的一位大叔牵头，让我公公一起去争取加装电梯，大叔和公公也是一个很礼貌的人，带着方案逐户拜访，又约邻居们、电梯商到居委开会讨论，低层的用户明确䃼多少都不装，我们说那也行，就签不同意，每个人都可以有自己的意见，我们尊重他们的意愿。但他们说只要再继续搞这件事，就抱着煤气瓶，整栋楼...本来见面都打招呼的人，现在每当我公公带着孩子经过低层那几户楼梯就当面大声说些难听的话，我的手机也接到他们的骚扰电话，根本无法坐下来谈，中层的一位老人，看到低层有补偿，从支持加装变为反对，除非也有补偿，真是看见人生百态...现在又过了几年了，同栋有人说让我公公继续帮忙筹备，真不会再做这傻事了，吃力不讨好。
查看原文所以老楼加装电梯就是搞的邻里关系不和谐，前几年政府没提这件事情的时候大家也好好的过着啊，真正的民生工程应该是把老楼房的水管，电线，还有楼梯的外观和走廊美化
2019/10/20回复
