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放款了,问题来了……

1570247房产楼市

唉,这个月初就全部放款完了,这套房子原先是租客在住的,卖的时候卖家跟租客谈好了,说可以住到几月份什么什么滴,没想到最近放款完后,某中介说租客反悔了,租客要卖家支付两个月租金作为违约金才肯提前搬走喔!中介又说卖家的意思是要我买家帮忙分担一个月违金!都不知哪来的勇气说出这种话?
2019/12/18
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听到都火大哦
2019/12/18回复
合同约定是放款完毕放天假要交楼的,逾期交楼违约金0.05%,现在卖家就是要我承担一个月违约金,醉了,注备走法律途径了,不知道还有什么好的解决办法不
2019/12/18回复
合同肯定没有带租约了,卖家无理要求咯
2019/12/18回复
tiancaikydo:
按合同,不然就告知要延迟交楼给违约金,一天没记错起码一两千吧?
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是的,0.05%
2019/12/19回复
Tuesdayss:
这点小事, 花点钱解决就不是问题了.. 做人不要因小失大啊.  一个月租才多少钱啊.. 你想想买市桥烂尾楼的人几百万没了, 多可怜吧..  人啊.  眼境真低.
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你的钱是大风刮来的?说话一点都不着调
2019/12/19回复
思思爸:
所有手续办完了就按合同办事,不用纠结
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我也觉得,准备请律师搞他
2019/12/19回复
forwer:
中介不应该是偏向买方吗?毕竟收买房的多啊,怎么会帮卖方说话?
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帮买家那是不可能了,这个违约金一直帮着着卖家说话,我都想骂他了,自己做这行的明知故问,真的辣鸡,说话都不会说,刚开始找他谈价的时候就觉有点这中介沟通不太行,那时想着算了……
2019/12/19回复
meishaonvsmile:
很多时候是中介教卖家这样做,甚至谎称有这回事,中间趁机收做点钱
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别说,我之前就怀疑有这种可能
2019/12/19回复
珠江西路:
他就拖到租约到期再交房给你,你一点办法也没有。他没有任何押金在你这。起诉?折腾的精力值不值得这几千块
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第一次买房没经验,当时就应该留一点交楼押金
2019/12/19回复
YQ_BAOBAO:
按合约来,不然没天理了
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是的,坚决搞他😂
2019/12/19回复
靡靡大王:
就让租客继续住到租约到期。租金你拿就好。为什么一定要违约?
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租客合同期还有一年左右,太久了,自己要入住
2019/12/20回复
ccnupq:
1. 根本就不是租客的意思, 是中介想最后搞一笔钱, 和租客联合起来弄鬼2. 关键看你的合同怎么写的.   口头约定没有意义.
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合同没写,原租约跟我没关系
2019/12/20回复
forwer:
现在的中介都这么垃圾吗?
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看人的很多都会忽悠,需要自己去查资料了解小区
2019/12/20回复
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