有新有旧，靠工业大道的便宜点但比较吵，有配套幼儿园和市一级梅园西小学就在小区里，周边配套还不错，离地铁凤凰新村站近。总的来说还可以吧

看朝向 。望工业大道的绝对吵。环境也一般吧，学位也一般，但从幼儿园到中学 都有。我超不喜欢工业大道那边的楼就是因为交通不方便。要调头才能出番去市区。从工业大道往河北走，得掉头。天天等凤凰新村那个交通灯 让人焦虑烦躁。外楼的保养也稍差，看起来很旧。17年年末 至 18年年头 3房 335万左右 。今年3房 最低那价415 、反正海珠市区的房  我没看到跌。