区庄一带 / 两室一厅 / 70.00㎡
半包 / 现代 现代简约/ 预算20.00万元 / 2020-05-11开工
广州喜迎门装饰设计/ 设计吴敏东
装修准备(1)上一次装修的简单回顾
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13年买的一手毛坯房,不知道开发商怎么想的,居然做好水电和批荡。那个时候初来广州,没有一个朋友,对装修也一窍不通。收楼的时候碰到一个同户型的人,刚好也是老乡,就约着一起开启了装修之旅,半路上又有两个人加入了,最好都成为了要好的朋友。
当时刚毕业没多久,囊中羞涩,就打算简装下就好,越简单越好,怎么个简单法呢,比如开发商的水电就不动,能省就省,直接在越来基础上加电位;设计师什么的不需要,自己脑袋想了个大概布局;新风系统、中央空调、美缝、断桥铝、洗碗机、烘干机,第三方监理等等啥的都没考虑,其实也没听说过;装修公司不请(其实也谈过几家,只是超出预算了),就找了一个朋友的朋友装修过的工头。这个工头倒也省事,因为主要业务在南沙,他懒得来回跑,就直接在我们小区随便捡了个路人泥水工,草草开工了。嗯,也没有开工仪式。
整个装修过程基本上就是一个泥工或者水电工同时给我们三户装修,十月份开始装修,到一月份才搞完,整个半包搞下来三万多,80方的房子,确实便宜,不过中间出了各种各样的问题,真是一言难尽,很多次上班上了一半就跑回家里处理问题。最后装修是装修完了,但是很不尽如人意,厨卫地砖的选择,厨房插座位置,门窗的质量,还有很多次本来可以避免的增项等等,希望在这次装修能吸收教训,避免再次踩坑。
装修准备(2)万事俱备, 不给量房
这次买房是没在计划之内的,可能被身边的朋友刺激到了,突然萌生了要换个市区的学位房,一是考虑到小孩上学,二是通勤也方便。现在的郊区房住的是挺舒服的,但是每天上班花在路上的时间要一个多小时,稍微加个班,回到家孩子都睡了。既然打算换房就明确了自己的需求:学位好、上班方便、有小区、有电梯。然后就开始下载下载各种找房app,联系了很多中介,一个月的时间了,看遍了荔湾和越秀几乎所有符合自己需求的学位房。
由于是卖一买一,整体的流程比较久,直到现在卖家还没收到我的首期款,但是跟卖家沟通过后,同意我可以约装修公司上门量房。考虑到打算今年底就搬家入住,于是在妈网混迹了三四个月后,自我感觉知识储备的差不多,就约了四家装修公司准备量房。再次联系业主,却说疫情期间不方便让外人上门,心里一万个草你妈路过。突然觉得无事可做了,这样一搞,必须要收楼后才能量房,再设计、报价、签合同,装修整体要推迟一个月。
从签三方到现在已经过去三个多月了,我都快忘了房子长啥样了,只能天天看着链家上当初的户型图聊以安慰。
装修准备(3)选择装修公司
写这个阶段的时候,其实已经开工一周了。前面提到了业主不同意提前上门量尺,所以就一拖再拖,这段时间就混迹于妈网群偷偷记笔记,大概确定了要选的装修公司、门窗、衣柜橱柜和地砖,毕竟这些都是开工前期就要迅速定下来的,以免耽误工期。然后在三月底的时候,在妈网上招标,提出了几个自己有意向的装修公司,很快就加了微信。终于再4月20号左右,前业主拿到了第一笔房款,我们要提了下量尺的事,同意了。火速联系各个公司上门量尺,顺便还叫上了牛角监的监理一同,对房屋做一次义诊,毕竟是将近三十年的老房子,太多不确定性了。
量尺的那天,大家都按时到来了,一进门发现业主已经把家里能搬的都搬走了,连炉灶都搬走了,收拾的也算干净,还是蛮佩服的。进门口各个装修公司开始各自量尺,监理就检查房屋,我跟业主闲聊。几分钟后监理告诉我房屋都是黄泥墙,建议全部打掉,心里一下子就凉了。之前在群里看到很多群友的老房子是黄泥墙,全部打拆,费用增加多少多少的,还幻想着自己的房子千万不要也是黄泥墙,真是怕什么来什么。
大家量完尺后,都跟我确认了下基本的需求,就各回各家出方案设计了。不到一周,就做出来方案和设计,可是由于那段时间比较忙,而且确认方案要去到装修公司的店里,所以拖了几天才陆续看了三家。最后综合报价和设计方案,选择了很多群友定的喜家。设计师吴工也算是比较爽快的人,有什么需求和疑惑都能很快答复,向我推荐了他合作过多次的贾工。就这样估算着最后的放款时间,定下来5月11日正式开工!