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【转发】疫情下的郊区别墅房市反而好了些,所以疫情行市有研究价值啊

407134房产楼市

【涨价30-50万,看房分批限流,最多一天卖10套!北京3月别墅成交环增3倍】近日走访北京地区多个别墅项目发现,进入4月后,很多别墅项目较为火爆。不少项目取消了疫情期间的优惠,单栋别墅恢复后的价格,相比特惠盘涨价约30万-50万元。有销售称,4月最多的一天成交了10套。不少项目表示,疫情期间推出的是特惠盘,户型和楼层存在一定的瑕疵,特惠盘已经售罄,目前只是恢复原价。部分项目销售人员表示,未来还可能涨价。3月以来,北京地区别墅市场成交明显回暖。有机构数据显示,全市别墅月成交128套,相比2月份的33套,增加了近三倍。业内人士指出,别墅项目成交量短期回升,只是疫情期间购房需求的集中释放。目前信贷政策及房地产调控政策依然较为严格,很多购房者态度依然处于观望态势,市场不会出现报复性增长。、 

转发,刚出的新闻。我不说看法,避免有些傻中介叽叽歪歪。
2020/04/16
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广州老吕:
又在忽悠大水鱼去接盘你那套山卡拉里的别墅。
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垃圾,本人不卖房,也无卖房打算,眼力价这么差,没看别人不屑理你么?乱喷,看不上
2020/04/16回复
广州老吕:
怂你是因为你一直以来恶意抹黑中介。无差别攻击整个中介行业和从业人员。一边唱空广州的楼市,一边又多次吹捧新塘黄浦郊区的别墅。另外,对你用南下干部这个用户名,也有些小看法。别以为我就看得上你。我可没有不良的性取向。
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中介的黑暗一面,我揭露较多,但都有实例,恶意不具备,抹黑?用得着我抹黑?

无差别攻击整个中介行业和从业人员——我没觉得啊,你受不了了?我论坛混了六七年,对中介赞、弹皆有,你看全没?只是良心中介少,难举例罢了,可以在我文中找得到的,当然和在现实中一样难找。我对论坛里珍房网这种低中介费的服务就比较支持啊,我认为居间少不了专业服务,他们收费低廉,值得表扬。我还是有差别吧。

一边唱空广州的楼市,一边又多次吹捧新塘黄浦郊区的别墅——很奇怪,难道你们中介可以在如此恶劣的经济形势下唱多,我就不能在在如此恶劣的经济形势下唱空?其实我是有房一族,你怎么不批评我心理扭曲、明明该盼房涨却唱空呢?道理很简单,我关心房市更关心经济大势,我看不得房市在被忽悠下继续泡沫最后崩盘,那才伤害我利益啊。至于新塘黄埔的别墅?我没有,我是在郊区有购置计划,但不是这些地方,所以我没对自己的别墅唱多,更何谈让人接盘?你的问题就是咬人的时候,看得一点都不仔细,所以不屑回你的,你却跟在后面咬。我讨厌中介们说假话,很多人在论坛有相似感受,喜欢和我这样聊,你觉得你能阻止么?

我用哪个ID你都管,你当你是版主么?你质疑的理由我看过,毫无道理,所以不屑答复。版主没觉得我的ID有问题,这就够了,你觉得不妥就去举报,举报赢了你就痛快了啊,我天天骂不良中介揭露不良中介,是很让人不爽。对了,我在一些地铁论坛啊也是这个ID,也可以去试试。

我的身份,不在局中,不含利益,纯粹房产论坛爱好者,我真和你吵,你吵不过我,但我真的很烦你这样,你不跟我贴,我也不去骂你,不是挺好?跟我这后面,算什么啊?丢人不
2020/04/16回复
beautylife88:
有钱人这次疫情后,已经出不去了。如果留在国内最好的当然是独栋。
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嗯咱们没那个实力,也就是聊聊看看。羡慕一下。还得回自己普通房子折腾。就像之前论坛里说的未来这种普通洋房是否会成为贫民窟,为这种担心,烦不了独栋。 
   最近小区里电梯维修频繁,痛苦。
2020/04/16回复
广州老吕:
打击别人抬高自己,这种低级的手法伪装不了你的私欲,装,继续装。
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哈哈哈哈,我早说了,我来这个论坛就是图一乐,没目的性,你猜错了。不像你,想做中介生意。
   所以逗你,我逗得起,也逗得赢。
   论坛网友会发现

南下干部揭幕黑中介丑恶——>吕骂南下干部——>南下干部再揭黑中介丑恶——>吕再骂南下干部——>南下干部再再揭黑中介丑恶——>吕再再骂南下干部

这个吕,是啥呢?这么积极。哈哈

我可以每日从正规新闻上转载有关房市新闻(反正中介丑恶多,几乎天天都能找到),加以评论,欢迎一起揭黑评黑,涤荡中介行业!

 
2020/04/16回复
珍房大中介,我不认识其中任何一人。你这么好笑,我今天开始就逗一逗。
     珍房网我也就是论坛里看到,不替他们和你们背书,若骂黑中介,骂到你,骂到他们,那骂也骂了,我无所谓。当然,不伤及无辜,也许链家好点,毕竟学历要求高些。
     卧槽,你不会以为我是链家的吧?
     你是裕丰的,还是中原的?合富的?
     我其实都不想了解,总之论坛表现,不是正面的。
    哈哈
    夜里好开心的打字。你不去跑业务,你跟我一闲人逗闷子,能产生GDP么。
  我反正时间多
    哈哈哈哈
     
2020/04/17回复
广州老吕:
别美华自己并把自己包装成中介行业的掘幕人了,你无凭无据抹黑整个中介行业,改击侮辱全体中介从业人员,无非就是为了恐吓妈网上面的投资者,对投资者造成心理上的恐慌,然后听从你的忽悠,去找你吹捧的珍房网。我并不反对珍房网,但我反对你这种虚伪和卑鄙的做派。
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你看看你,身为中介,应该伶牙俐齿,结果连语言都组织不好,怎么当中介?首先,我从没认为中介行业会消亡,你却认可中介行业会消失、被掘墓。你不忠于行业啊。
     我痛恨的是中介不法行为高发,既然行业规范做不扎实,那我们一起用舆论制约,也是没办法的事情。如果投资者这都被吓跑了,那这行业也太脆弱了啊。
     哦?投资者不是吓跑啊,是吓去珍房网啊。
    我靠,珍房网没给我广告费,给了妈网广告费。你到底想骂谁?
     你这么高频提珍房网,我看你才是珍房网的!
     你全家都是珍房网的!
     (珍房网的哥们看到别生气,我拿这个搞笑下)
 
2020/04/17回复
广州老吕:
你看下最后这一句,天天骂中介骂得欢,唯独不敢骂珍房,收人钱手短吃人饭嘴软了吧。要骂中介,要当勇士,就连珍房一起骂。不然,没人服你。
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你这智商为0啊,中介里低素质人多,比如你,我骂,没问题。

珍房网的人我不认识啊,你认识,举例清楚,你骂,有道理,我跟上一起骂,没问题啊。

人家没惹我,我干嘛骂人,你脑子瓦特了?

对于你这种低素质的,我有界限。我讨厌你,你发帖,我不看不回不拆台,与我无关,我又不是这里管理员。但我的贴你来跟,捣乱。对不起,必定要让丢人。不信,咱俩继续。

再有一个,你可能开始不清楚版规,那就是不能在这里公开做中介生意拉客,尤其是留电-话微-信,QQ,一律封号。虽然你已经逐渐暴露中介身份,但别人举报,归别人举报,我不屑干这个事情,所以你自己注意点,别被版主封了号,让我没得逗。

当然,你想在这里拉客,也是没门滴!

我这天马行空,想到一出是一出,明天起来再看揭房市上的哪个角度的黑,你要跟上就早做功课,我们一起揭黑!
 
2020/04/17回复
多事:
楼上两位是男士吗?半夜不睡觉隔空互相拉扯,想念的这么厉害,不如见面互殴了。广州妈妈网来一群好斗的男士,没完没了地吵,真没劲!
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我是男人,咬人的是否是男人,未知。
 先撩者贱。开始当看不见,还不依不饶了。一直跟我贴后面。
     有东西咬人,我总不能咬回去啊,但总该做回复。
    和不少中介一样,它有逻辑问题。
  比如我骂不良中介——>它说你不是骂不良中介,你是骂所有中介(广州好几万中介人员,你打算全树敌)——>我说我没有,我虽然嫌弃行业从事人员低素质多(大多数中介人员也没法否定这点),但我不认为所有中介都有问题。它这个叫污名化。为了避免被污名化,我随便举例论坛里看到的珍房网不收高额中介费的行为,说明中介行业不是一片毫无可取之处(注意,它不污名化,我懒得提什么珍房网)——>它着急了,什么?你既然不肯骂所有中介人员,那你一定是珍房网的——>我一看到就笑了,这什么打法?我怎么成了珍房网的人了?不是中介行业的人不能点评中介?珍房网我也没看上啊——>它又来,你不肯骂珍房网,肯定就是收人钱手短吃人饭嘴软。要骂中介,就连珍房一起骂——>我就纳闷了它怎么又回头了
    你看,我怎么回复?我没骂整个中介行业,我只骂不良中介。又得陷入这个低级循环。它基本概念搞不清,认为中介行业都一个德性,链家、裕丰、合富、中原、置家、珍房网啊什么的,可以分水平高低,不许分素质差别。也就是说,我想骂不良中介,不行!必须骂整个中介,不许分素质好素质差!
   

请大家回看帖子过程,是否整体如此。所以很厌恶这种不讲逻辑的,你逻辑讲半天,它就是一套王八拳...不讲理的它,总得有人来教育啊。
 
2020/04/17回复
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