|範_9860楼我的老家是粤东的三线小县城——揭阳普宁，作为一个潮汕人，外界普遍的印象是重男轻女，做生意，富豪多，视茶如命，迷信。其实在老家确实是有部分是这样的，但是现在来说，随着素质教育的推进，大部分家庭已经慢慢的改变，开始地慢慢注重教育。就我家来说，我的爷爷是一名大学生，那代人开始就重视教育，父辈都学历偏高，喜欢在政府或者事业单位工作。因为家里的影响，本来被碧桂园造价中心校招的我后面也选择了去单位上班。
后来发现，其实家里的建议是对的，我后来算了下，我的首付基本上大部分，基本爷爷，父亲，姑姑们的单位退休金拿出来一部分支持一下，居然齐了。。
首付凑齐了之后，就是贷款。当初看房是通过中介定的房
其实一个靠谱的中介还是很有必要，幸运的是我遇到了一个靠谱的中介，对于之前差点被骗去清远看房的我，，，
这里表扬下恒丰地产的廖小姐，O(∩_∩)O哈哈~ 对了，现在还是一个小区的邻居
不要太相信安居客的房源，很多都是假的，很多好的房源基本没有发朋友圈就线下约客消化了，特别是好的稀缺二手房，所以基本确定了自己的需求区位，遇到一个当地熟悉靠谱的中介会少走很多弯路。
买房千万要选择一个靠谱的中介平台，因为他不仅会给你筛选合格的房源，推荐合适自己的房子，更会在根据你自身的条件选择合适的贷款方式。所以其实不用抵抗中介，存在即价值。虽然老是接到那些电话很烦。。
21年的大环境普遍是银行贷款利息加点，很难贷款。各种各样的限贷政策，所有其实还是很庆幸自己早2年买了房。
其实对于一般人来说，房子还是早买早享受，想想我叔叔们，零几年在水荫路3,400元一方买的3房。。6,700买的东晓南。。好吧，说远了，我的贷款还是出了点波折的，这时候就体现征信的重要性了。我的信用卡没有逾期，而且每月的公积金到手有3k+，所有一开始直接就想做组合贷，不过。后面算了一笔账，因为我买的毛坯，所有后面还要留有更多的预算装修，后面没有办法，做了低首付，什么是低首付呢，其实有很多种做法，不过我这里是在合法的情况下直接做高了房子的评估价去贷更多钱，后果就是更高的利息还有过户时更高的税点。不过我建议一般的人，不要这么做，因为每个月的压力大了不少。
而且，这里贷款也出现了点小插曲，因为贷的钱更多了，利息也更多了，我的流水不够贷款的额度，后面帮忙贷款的机构出主意 ，存一大笔钱证明自己有这样的消费能力，建议我和金融机构借一笔钱当过桥基金，不过我算了利息好高，主要就借几天，想了下和同事亲戚借了，没多久了就借到80w+，突然觉得，原来自己是真的没存到钱，
都不知道怎么花的，还有就是单位的姐姐们都好富裕。。。
在后面，不到一个月，贷款就批下来，通知我去广州大道南的农行签合同，利率是上浮2个点，那时一直在想好坑，不过对比现在，心里也坦然了。。。
去银行之前贷款机构会让你准备好户口，单位证明等资料，去到银行是一个漂亮的小姐姐接待，其实很多一手房都是直接在购房中心就可以签合同，不过这都不重要，签完合同之后其实自己一直没有反应过来，没想到这么快自己也有一个房子了。或者没想到会在南沙买房。因为之前一直在荔湾和海珠看房，家里大部分家人是在海珠的，买在南沙的时候其实家里人一直看不起。。不过木已成舟，也不想那么多了。
多彩七儿
