天空大海梦想中央城密度太高
且学位肯定不如东荟城
万科东荟城，求在住的给点意见，比如买哪个位置好？
20798128房产楼市
两房单价低，但是北向
小三房80多方的那种貌似很少有不吵的 而且也有点超预算 看三百左右的基本都是有点吵或者北向的
其他面积的超预算……
想请教了解的或者目前住在那里的妈友帮忙给点意见
比如：如果两房的北向 以及小三房的话 在这个小区内哪个位置或者哪一栋比较好？
万分感谢
2020/06/14
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天空大海梦想楼5楼guodaoyi:
不要买靠近开泰大道及在小区南北两头朝外侧的户型，噪音较大。尽量不要买楼层太低的户型，绿化树遮挡光线，可能会有广场舞噪音。不要选靠近小区垃圾处理站（在A14和A16栋之间）的低楼层户型，少数时间可能会闻到一些异味。北门口的4栋楼（A1、A2、A21、A22）楼下无地下车位，电梯无法直达地库，需要走一点距离通过楼梯下到地下车库。车位也相对紧张。生活有所不便。两房户型全部朝北、小三房大部分朝北。不过北向我感觉影响并不大。小区西侧对着瑞和路的户型噪音影响其实不大。瑞和路不是主干道，车辆不多。只要不是上述不推荐买的户型，选择A区还是C区差别并不大，关键看户型和价格。
查看原文衷心感谢您的建议！谢谢
2020/07/08回复
天空大海梦想楼6楼guodaoyi:
不要买靠近开泰大道及在小区南北两头朝外侧的户型，噪音较大。尽量不要买楼层太低的户型，绿化树遮挡光线，可能会有广场舞噪音。不要选靠近小区垃圾处理站（在A14和A16栋之间）的低楼层户型，少数时间可能会闻到一些异味。北门口的4栋楼（A1、A2、A21、A22）楼下无地下车位，电梯无法直达地库，需要走一点距离通过楼梯下到地下车库。车位也相对紧张。生活有所不便。两房户型全部朝北、小三房大部分朝北。不过北向我感觉影响并不大。小区西侧对着瑞和路的户型噪音影响其实不大。瑞和路不是主干道，车辆不多。只要不是上述不推荐买的户型，选择A区还是C区差别并不大，关键看户型和价格。
查看原文现在纠结的点在于：买两房的话钱够，但是介意北向，而且二房76和三房85其实只相差9平方，但是成交价却差距50万甚至更多。 不过我看这个小区可能小户型基本都是北向，担心采光。
2020/07/08回复
