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孩子刚满一岁,该趁早入手越秀学位房吗?

1397884家有小学生

如题,宝宝刚满一岁,上一套房子刚出售,手里有一点现金,跟先生商量想着再买一套,对于二宝以后读书,我们是想到越秀就读的,所以想着也不折腾其它地方的房子,到5年后再出手,要不就趁现在入手东风广场这些学位房,但现在小升初的政策又变化了,到底值不值得花这大几百万?如果跟小升初联系起来,各位大神们有什么建议呢?
万分感谢。
昨天11:51
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珀兰:
确实,越秀看哪里都是郊区😂
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南沙这么好,麻烦告诉我有多少名校,是本校7哦,不是分校~^_^
今天23:44回复
ye杜文文:
不吹不黑,越秀就是教育强区,那又怎样,那必要天天挂在嘴上,显得小气了
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有些人老强调这个,1为了炫耀自己买的房子比别人强,2高价入手了学位房不知值不值要平复下不安心情,3中介手段撩起学位房热度,方便抬价出售
2020/06/18回复
不吹不黑,越秀就是教育强区,那又怎样,那必要天天挂在嘴上,显得小气了 ...
字里行间,承认越秀是教育强区的事实。基于事实炫耀是不讨好,但因看不顺眼,明黑暗黑,也不光彩,也不是自信的表现。
2020/06/18回复
该不该买看自己选择咯,名校自带光环,自有其过人之处。
2020/06/18回复
感谢各位详细、认真的分析,说实在的,这么多年来,越秀区一直是教育强区是有一定道理的,那些周边楼盘自带省一级学校,都是新校,都是新招的老师,怎么也无法与几十年教学经验沉淀的本校相提并论,另外,东风东小学、华阳这些好像并没有在周边楼盘有分校是吧?我们现在也在东风东小学与华阳之间做选择,东风东就只有一间了,但华阳还要看是否校本部是吗?
2020/06/18回复
我们留意了中怡城市花园,但很多都是没有阳台的,而且它对面的华阳小学,好像不是校本部?东风东小学则留意了东风广场五期的,因为一、二期太旧了,到时去读书更旧了,锦城的楼龄也久了,而且很多都对高速,朝花园的总价又超了点预算,还有个和风雅居?这个没去看过,上次有听中介说起。
2020/06/18回复
jojo2003:
越秀区的好学校是幼儿园到高中都是最好的,买学区房得考虑到高中方不方便。天河区大部分是新区,原有教育资源不足,包括华阳也不是老牌名校,存在学校少,学位不足,人口数量大的问题,读书其实很不方便的一个区。如果是为了孩子读书而选择天河区就非常头疼的事情,以前妈网很多MM开过贴吐槽过连幼儿园都难找。以前学位房仅限指越秀区内的,后来不怎么才被地产中介为了卖房扯到其它区去了。楼主最好由找幼儿园开始实地考察一下两个区的情况再作决定,这里很多网上信息并不是完全真实的。
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非常感谢你的意见🙏🙏
2020/06/18回复
有梦就好好实现:
摇号政策下,越秀学位房比其他区有价值。区内学校在摇号方面差异不大。但学校传统氛围,硬件甚至是否开空调都是有差异的
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是否开空调也有差异吗?
2020/06/18回复
张宝宝的妈妈:
我们留意了中怡城市花园,但很多都是没有阳台的,而且它对面的华阳小学,好像不是校本部?东风东小学则留意了东风广场五期的,因为一、二期太旧了,到时去读书更旧了,锦城的楼龄也久了,而且很多都对高速,朝花园的总价又超了点预算,还有个和风雅居?这个没去看过,上次有听中介说起。
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     如果考虑东风东小学的话

     锦城花园算是东风东片区里最好的盘了,在越秀类似锦城这样的小区盘是很少的,但是对着高架的户型,建议不要考虑。面对花园的那排小高层是非常不错的选择,一直是东风东学位房楼王和买家的首选,完全不愁成交,大把买家在后面排着队,遇上合适的户型、楼层和价格,需要缘分。

      居住锦城有很多好处!

      1、上学,安全方便,东风东低年级分校就在小区里。
      2、放学,可静可动,同班的孩子经常在小区里活动,互相串门,还能上小区里退休老师办的托管班。另外,小区里有网球场和游泳池,一墙之隔的和风雅居有篮球场。
      3、教辅,多如牛毛,周边学而思中心有5个,卓越大语文一个,品读行一个,新东方2个

       和风雅居是东风东片区性价比最高的选项,户型实用率(85%)最高,小区停车费最低。和风雅居与锦城花园仅一墙之隔,距离杨箕地铁C出口不到50米,是自带微型小区的原装电梯单体楼。和风雅居南向对着高架路不要考虑,北向对着锦城花园是不错的选择,尤其西北向88平米的三房一厅,这是东风东片区户型最好的小三房,格局和实用性比东风广场的97平要强一截,总价也低一截。

    居住和风雅居的好处,最大特点的就是交通非常便利,为东风东片区之冠。简单来说,天河城广场就是和风雅居楼下的士多店,花城广场就是和风雅居楼下的花园。不足是,小区不够大,同班同学少。

最好,关于楼龄,建议楼主,不要过于关注。因为随着楼龄的增大,5-10年楼龄的差距价值,是在逐步递减的
 
2020/06/18回复
打死都撑自己市区的房子,嘻嘻
2020/06/18回复
打死都撑自己市区的房子,嘻嘻
投资在郊区,生活在市区。市中心的房子根本不用撑,只有郊区的房子才用吹。
2020/06/18回复
学区房消失只是时间问题
2020/06/20回复
珀兰:
当初天河被老城区各种嫌弃,如今只能望其项背了,要用发展的眼光看一个地方,可能这几年确实比不上市区,再过几年就不一定了,一个地方最关键有持续的高质量人口流入,多去南沙走走,一天一个样
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郊区有很多个,市中心永远就那么一个!有得比吗
2020/06/21回复
珀兰珀兰15楼
依朵花开:
郊区有很多个,市中心永远就那么一个!有得比吗
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别吹了好吗,市中心一直在移动,从之前的环市路到现在的珠江新城,每个区域都有可能成为下一个30年的热点,
2020/06/21回复
珀兰珀兰16楼
|小小_6044:
学区房消失只是时间问题
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顶你,对于小学初中阶段,我更看好新生代的老师,虽然他们在教学上比不上老教师,但朝气,思想,创新老教师同样比不了,我仔虽然不读越秀名校,也没有上课外辅导,但相信能超越越秀9成同年级的孩子,不是有钱买个学位房读书就是叻仔,只能说你接触的供书教学环境好而已,至于自身怎么样,还需家长引导加自己悟性
2020/06/21回复
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