我该换东山口附近的房吗，或者有其他建议吗
1106231房产楼市
猫猫终结者2017/02/02
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猫猫终结者楼沙发flynn刘:
你学位已经搞定，应该是华侨外国语，很不错。如果投资，就附近买一个小点的学位房，可以分头住。如果要住的舒服可以买个没好学位的，比前不久放出来的麓湖御景什么的
查看原文谢谢你的建议
2017/02/02回复
艾小屿
古扎拉蒂.果4楼flynn刘:
你学位已经搞定，应该是华侨外国语，很不错。如果投资，就附近买一个小点的学位房，可以分头住。如果要住的舒服可以买个没好学位的，比前不久放出来的麓湖御景什么的
查看原文华侨外国语很不错吗？对应的中学是不是华侨外国语学校？为啥我听别人说那个学校很一般，我不是本地人，不了解
2017/02/02回复
猫猫终结者楼6楼flynn刘:
华侨外国语初中部的中考平均分在越秀区有公布成绩的公办初中学校里面，排第一
查看原文说实话，我也不知道侨小好不好，如果在上学前没换到有更好学位的房子，只能读这个了
2017/02/02回复
longtianhmk有的
2017/02/02回复
无双的长颈鹿19楼猫猫终结者:
说实话，我也不知道侨小好不好，如果在上学前没换到有更好学位的房子，只能读这个了
查看原文可以说，最近这几年华侨外国语学校很不错，而且小学部有很大比例直升本校初中机会。初中近几年的中考成绩也是非常厉害。能去那里读书是很不错的。
2017/02/02回复
乐乐2011110楼emilymei 发表于 2017-02-02 20:37
可以考虑那种加装电梯的房改房，算的又是实用面积，估计400W可以3房。
东山口最近涨了一大波，预算加大200W..
2017/02/02回复
zyli0011
米西西田
城里的果农13楼1.听老人话肯定吃大亏，什么也买卖不成。这个思想上应该首先确立才有后续。这不是吹牛的，是基于我自己买楼和卖楼亲身经历。
2.为何要让老人家租住一套，让他们直接回家不更好？这会影响你们购房安排。
3，番禺这些非核心区能甩马上甩，重点买进核心区。买楼一定是追涨不买跌，涨不起来或不容易出手的低于市价甩出改入手中心区，涨幅完全可以抵消心理落差
4，东山口的房价不是五万多，而是七万起步，八九万多。五万多肯定不是东山口范围的。建议看农林下小学板块，目前去到六字头，算是相对历史低位，也可以执信南，东川路这种，的确五万多，不过我没有研究。华侨外国语不算东山口，属于淘金板块，去这个还不如中星或者黄花，或者拉近到农林下。
买楼不怕价位高，除开被水鱼的类型，越贵越保值，贵有贵的道理，便宜也有卖不出去的理由，所以一定要撇开老人家影响，做不到这点，就凑合吧！
2.为何要让老人家租住一套，让他们直接回家不更好？这会影响你们购房安排。
3，番禺这些非核心区能甩马上甩，重点买进核心区。买楼一定是追涨不买跌，涨不起来或不容易出手的低于市价甩出改入手中心区，涨幅完全可以抵消心理落差
4，东山口的房价不是五万多，而是七万起步，八九万多。五万多肯定不是东山口范围的。建议看农林下小学板块，目前去到六字头，算是相对历史低位，也可以执信南，东川路这种，的确五万多，不过我没有研究。华侨外国语不算东山口，属于淘金板块，去这个还不如中星或者黄花，或者拉近到农林下。
买楼不怕价位高，除开被水鱼的类型，越贵越保值，贵有贵的道理，便宜也有卖不出去的理由，所以一定要撇开老人家影响，做不到这点，就凑合吧！
2022/03/28回复
