石牌商住楼该小区2009年建成使用，属于新庆花园村里当时放开可优惠给新庆村民购买得到（类似房改房），本小区有6栋，大门有三个，每个门口都有保安监管，小孩下楼玩耍非常安全，楼下对面就是天河实验小学了，这六栋楼非回迁房性质，70年住宅用途。均是有红本在手可上市交易需补土地出让金，需说明的是该小区商住楼指的是 用途，其本身性质是住宅，其水电费管理费均是和正常商品房小区一样，可正常落户享受地段配套学位，其小区结构房型均按住宅户型设计 方正实用率高；并不理解是类似公寓类型的商住楼指的是 （性质） 50年产权；两者概念不同。此小区因多年很少放卖一套，大家对此陌生不了解，对比马场路附近 小区，参考同等面积楼龄小区对比 ，是性价比非常好的选择理想居家环境小区，可加我手机微信了解联系