这个预算和要求 总要有所取舍  真刚需的话这些里面首选是市桥了   房子一个是配套好住着舒服 一个是大   市桥的配套才能称得上舒服 其它板块暂时差一些 另外就是学位了。。。海珠越秀的老破也可以 如果佛系上学 就选洛溪。。。番广的价格严重透支 切记 地铁只是交通的一部分 开车能接受的“距离”才是合理的距离

妈网有个网友在卖黄花岗的两房 200万以内 这种也是很好的选择    近+小       市桥是远+大     看自己取舍    以后为学校而焦虑的程度 会低很多的 担心老旧不好转手的声音持续了十来年了？没什么好担心的 生年不满百 常怀千岁忧

我住过几年洛溪，后来住番禺广场，去年开始住金海岸。

和我当时考虑的差不多，最后我选了金山谷，看上那里户型利用率和环境

两房电梯带学位，自住房装修新，南北对流，楼层好采光足不顶楼，小区管理，清河路上的小区交通便利，学校医院菜市场都近步行5—10分钟，环境好，小区外面就是公园和河堤，遛娃溜狗都方便。你可以看看我的帖，刚需很合适。

三号线天河客运站附近的考虑吗

洛溪，广奥，有看过吗？

推荐市桥，我家里上有老下有小，老人身体不好需要经常看病，市桥主城区两间三甲医院，何贤和番禺中医院，孩子要上学，整个番禺最好的教育资源都集中在市桥，学校不是省一级就是市一级，所以我选了市桥

市桥主城区生活很方便，医院，商场，菜市场，吃喝玩乐，公园，小学初中高中，跟广州老三区差不多，但是房子普遍是旧房子，相对的，价格很亲民

市桥还有地铁，虽说是地狱三号线，但不是高峰期还是很方便的，高峰期能挤进去半个小时就可以到体育西

房屋质量堪忧，不要问我怎么知道的

楼主对学校有什么具体的要求？

2、楼龄多少年以内能接受？
3、电梯还是楼梯？

目标：
1、预算总价180到200万左右。
2、两房。

现状：
1、老公在体育西上班，我目前待业备孕中，准备选定房子后在周边工作。

看了几个区域，目前符合我们预算的有以下几个：
            
1.洛溪
 曾经在洛溪居住过，各方面算比较便利，离市区近，洛溪大桥在拓宽，医疗和教育是短板。看重的洛涛北区两房次卧非常小，5平左右，可能影响居住体验。对洛溪不确定的另一点是洛溪整体偏老旧了，不像目前一些新区充满活力觉得未来可期。
2.南浦
 南浦与洛溪一站之隔，但是南浦桥狭窄常年堵车。南浦的小区相对新一点，像广碧，丽江花园等环境都非常好，交通不如洛溪。
3.番禺客运站
 金海岸花园在未来的3号线延长线番禺客运站口，步行几分钟的距离。小区环境很优秀，人户一致有仲元小学的公立学位。缺点是离市区远，地铁到2023年底才能通车。
4.市桥
 可选择的能多一点，优势大家都知道的配套完善，教育很强。对市桥的担忧也是考虑老区整体老旧，害怕随着楼龄更长日后需置换改善时难转手。
5.祈福新村
祈福新村是我原来印象中不太愿意考虑的区域，偶然看过蝶舞轩的几套两房，户型方正，楼间距宽房间明亮，随着地铁的开通，这一块是不是也会更好呢

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为可能会遗漏。

楼主想清楚目标，可以轻松找到满意的房子。

我祈福海晴有套房子，祈福有楼巴直接去体育西，有兴趣联系，过渡一下挺好的！

同在找这样的房子

和楼主有同样的遭遇，目前认为祈福新村还好，自己有车出村不算堵，从半山区到市广路大概11分钟。

一样的情况，想问一下上车了没有

不知道楼主上车没有，我也是一样的情况，一手盘基本全广州都看了，这个预算太郊区，二手看了天河客运站，白云同和，洛溪和南浦，现在很纠结