市桥的旧房子难卖吗？
624531房产楼市
狐狸ivy2020/08/08
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狐狸ivy楼5楼福崽麻麻:
同卖了市桥的房子最近，不要只挂贝ke链jia，根本不会帮你卖，周围的小中介全部都要去放盘，不管多小都放盘，我挂链jia半年没人来看，挂满小中介两个半月就卖出去了，不要签什么独家
查看原文你卖哪里？压价厉害吗？我当初挂链家倒是经常有人来看，但是估计是中介告诉人家压低价，我们挂的都不算高了，人家都压15%了，而且链家不同分店都很多人跑来看，一次有一次要我们签各种协议，我们都没签。
2021/03/24回复
狐狸ivy楼6楼小破布:
你的是中心小学学位吧，要是没啥硬伤应该不会不好卖的。确定要脱手就尽快行动。市桥西目前楼龄27年的省一级小学一百平米左右老破学位房挂了一年左右去年下半年脱手完成置换。因有楼层高的硬伤当时是同小区同类型房中单价最低的，但是符合自己心里的价位。在脱手四个月前也遇到过中介叫过去约谈双方没谈成的情况，不过当时坚决没卖，实际是比谈崩的那次价格高了几万出手的。挂盘一年的前半年一直佛系卖房，而且2019年底被多个中介电话联系大刀砍价都给予拒绝。后续脱手时是差不多确定了要置换的小区。而且因学位没占用且一直空置好几年无贷所以确定后流程就蛮快的了～中介方面，目前贝壳是主流市场，链家太贵，贝壳其他中介成交较多。个人建议老房子趁着学位加持尽快脱手置换新一些的电梯房。
查看原文我是前年一个不太好的时间挂牌，前年中心学位把怡乐园富华西那一片都划入了，结果房子多了，我们没那边近地铁，所以不太好卖，去年三四月估计是很多人得知中心的地段划分又恢复之前的，突然又很多人来约看房了。
2021/03/28回复
狐狸ivy楼7楼小破布:
你的是中心小学学位吧，要是没啥硬伤应该不会不好卖的。确定要脱手就尽快行动。市桥西目前楼龄27年的省一级小学一百平米左右老破学位房挂了一年左右去年下半年脱手完成置换。因有楼层高的硬伤当时是同小区同类型房中单价最低的，但是符合自己心里的价位。在脱手四个月前也遇到过中介叫过去约谈双方没谈成的情况，不过当时坚决没卖，实际是比谈崩的那次价格高了几万出手的。挂盘一年的前半年一直佛系卖房，而且2019年底被多个中介电话联系大刀砍价都给予拒绝。后续脱手时是差不多确定了要置换的小区。而且因学位没占用且一直空置好几年无贷所以确定后流程就蛮快的了～中介方面，目前贝壳是主流市场，链家太贵，贝壳其他中介成交较多。个人建议老房子趁着学位加持尽快脱手置换新一些的电梯房。
查看原文我们没小区，估计这点是硬伤吧？中介就此非压我们价
2021/03/28回复
