关于学位房空挂户的问题,麻烦大家解答下
561715家有小学生
现在在越秀入手一套学位房,原户主户口挂在该房产中,并且预定要在约定时间内迁出户口。现在已经拿到房产证,并且已经把全家户口迁移进该房产中,原户主户口被挂起(且原户主无占用这房产的学位)。
想问下现在这样情况下,我家的小朋友能否满足学位房的人户一致从而就读对应的学位房么?原户主空挂户不会影响到到时候的就读,请大家帮忙解读下,谢谢!
2020/09/02
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谢谢大家!~
2020/09/03回复
Honeymin:
楼主,如何知道原业主没有占用学位啊?我担心买了房才发现学位还被占用着
查看原文只能口头问原业主了,因为原业主的孙子今年入学,用他另外一套房产做户政一致办入学,而且也给我们看过房产证,他们家人的户口都不在我们购买的房产下。
我们的房产交易是在4月份,拿证也是4月份。学校报名是在5月份,所以他也没有办法拿我们的房产去达到户政一致。只能这样反向推理了。
我们的房产交易是在4月份,拿证也是4月份。学校报名是在5月份,所以他也没有办法拿我们的房产去达到户政一致。只能这样反向推理了。
2020/09/03回复
关键是前业主的小孩是否占用学位,如果占用,挂起估计也算占用,如果不占用(没有在读1-5年级小孩),那是不影响,只要你人户一致就可以了。
2020/09/03回复
你是业主就可以把之前的都清走的,学位应该也要满6年才行的,还是要看当地的政策 ...
2020/09/04回复
实践操作过,如果该户现在没有小孩正在就读该学校1-5年级,就算继续挂户口也不影响你现在小孩入学,因为只有你才符合人户一致。
2020/09/04回复
关于学位占用,业主说的是不是实话你也没法证明,只有去对口学校才能查到,房管局和派出所是不管这个事情的。
而学位是否占用,则是学校在报名阶段看地址,本校在校生里面有没有任何人还是登记在这个地址内的,如果是那么就是学位占用了,至于两个人谁的户口还在或者不在这里,学校反而是不管这个的。
我当年买房的时候也是首先为了学位买的(我家就住在学校附近,但是老人名字无法转让,小孩统筹风险极大,必须买个绝对学位房才行)。买房时就在购房条款上注明保证5年内无学位占用,否则可以事后追究违约金的备注。
我建议你可以考虑写入这个购房的附加条款——如果旧业主没骗你,学位确实没占用,这个条款对他完全是废话,根本不在意你要求加这一条。但如果对方坚决反对你加入这个条款,我认为你可能就要慎重考虑了。
我也是买房之后,旧业主遇到自己新房子房产证要等大楼盘进度而无法迁走的情况,并非故意拖延迁户,我们也是在公安局办理了旧业主另户的操作(特别特别特别强调!!!!!是《另户申请》”而不是“空挂户申请”,尼玛当年我就是看了广州新闻台的《G4出动》里面记者在公安局采访时说的“可以通过空挂户的方式解决无法迁走的户籍,让学籍儿童及家人的户口迁入……”),结果到了公安局办证大厅跑了2次递交《空挂户申请》,等了1个月两次被拒绝批签,还每次只能告诉你拒绝的结论,而不告诉我拒绝批签的原因。后来遇到一个好心的警官看了我的申请书,让我原样重写,但标题改为“另户申请书”,正文内容一字不改,然后2周后就通知我批准了可以户籍迁入。妥妥地文字游戏坑死人……
反正只要我小孩入了我房产证户籍内,小孩入学报名一切很顺利,旧业主户籍今后爱什么时候搬走那就完全不关我的事情了,对我家是完全没有影响的。至少在我小孩已经入校读书这么久学校都是没有来问过我这个问题的。
而学位是否占用,则是学校在报名阶段看地址,本校在校生里面有没有任何人还是登记在这个地址内的,如果是那么就是学位占用了,至于两个人谁的户口还在或者不在这里,学校反而是不管这个的。
我当年买房的时候也是首先为了学位买的(我家就住在学校附近,但是老人名字无法转让,小孩统筹风险极大,必须买个绝对学位房才行)。买房时就在购房条款上注明保证5年内无学位占用,否则可以事后追究违约金的备注。
我建议你可以考虑写入这个购房的附加条款——如果旧业主没骗你,学位确实没占用,这个条款对他完全是废话,根本不在意你要求加这一条。但如果对方坚决反对你加入这个条款,我认为你可能就要慎重考虑了。
我也是买房之后,旧业主遇到自己新房子房产证要等大楼盘进度而无法迁走的情况,并非故意拖延迁户,我们也是在公安局办理了旧业主另户的操作(特别特别特别强调!!!!!是《另户申请》”而不是“空挂户申请”,尼玛当年我就是看了广州新闻台的《G4出动》里面记者在公安局采访时说的“可以通过空挂户的方式解决无法迁走的户籍,让学籍儿童及家人的户口迁入……”),结果到了公安局办证大厅跑了2次递交《空挂户申请》,等了1个月两次被拒绝批签,还每次只能告诉你拒绝的结论,而不告诉我拒绝批签的原因。后来遇到一个好心的警官看了我的申请书,让我原样重写,但标题改为“另户申请书”,正文内容一字不改,然后2周后就通知我批准了可以户籍迁入。妥妥地文字游戏坑死人……
反正只要我小孩入了我房产证户籍内,小孩入学报名一切很顺利,旧业主户籍今后爱什么时候搬走那就完全不关我的事情了,对我家是完全没有影响的。至少在我小孩已经入校读书这么久学校都是没有来问过我这个问题的。
2020/09/07回复
lenjianjin:
上一个用了这个房子的学位要隔开6年才可以给下一个用 ...查看原文
上一个用了这个房子的学位要隔开6年才可以给下一个用 ...
谢谢,再请教一下如果家里两个孩子,之间没有相差6岁,都可以上这个学校吗。
2020/09/10回复