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华景,东逸花园,理想青年汇,换房or二套,纠结

677026房产楼市

目前自住天河公园东门一老破小,对口员村小学和113中金融城分校,小孩刚上幼儿园,手上有一点存款,在考虑换房还是买二套,看了很久的楼盘了,感觉越看越不知如何选择,具体情况如下:
1、换房:华景芳满庭园三房,对口华景小学和113中本部,缺点是北向临铁路,而且华景片区整体特别嘈杂,居住舒适度会打折扣;天河公园西门新世界东逸花园两房,对口天府路小学和113中本部,出门就是公园,环境相对安静一些;美林海岸三房,学位跟现在的不变,优势是临江以及金融城,如果换这套就考虑小孩读初中之前再买个初中学位,先改善居住再说。
2、买二套:理想青年汇的学位壳,或黄埔科学城板块、或南沙区府板块。
希望妈网大神们给点建议,多谢多谢!!
2020/10/31
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早上发了一次贴,跟帖太少,再重发一遍。今天去看了东晖,pass了,所以内容有点变化
2020/10/31回复
小西0125:
lz考虑的两个板块都看过, 华景陶然和你说的一样,缺点就是嘈杂,优势在于学位 接送方便, 但是现在价格南向都快奔7了。 天河公园也是一样,环境稍好点, 价格也是飞起,涨的很夸张……
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是的,房价涨太猛了,赚钱速度赶不上房价上涨速度😂目前同样价位,华景可以三房,东逸只能两房
2020/11/02回复
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