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她已在楼下雅林居附近的中介放盘。也可以直接问雅林居的门卫兰姐带看，或者上珍房网APP（买卖直接平台，收费非常便宜）联系她，或者私信给我联系方式，我再转达她。

装修保养都不错，要求不高的可以直接入住。她家是真正的复式，不是假复式。露台景观很好，一片翠绿。

雅林居是2000年的条形砖外墙的楼梯楼，6层小高层，一梯两户，密度低，停车方便便宜。

适合家里人口多，需要房间多的家庭，四个房间都能放下1.5米或1.8米的床，长辈可以住第一层，自己和孩子住第二层，互不影响，独立私密性强。

她家二楼大房间做了开放式房间，晚上睡觉关门或者拉上隔帘。也有邻居直接砌墙，因为房间够大，跟阳台的墙可以在左边开个窗户，通向阳台的门改成一页小门就可以，隔壁邻居就是这样装修的。露台够大，私密性强，养花养鱼，景观舒适。

学位是金影小学（属于海珠区第二小学教育集团成员学校。该教育集团由海珠区第二实验小学领衔，集团成员学校包括海珠区第二实验小学、海珠区知信小学、海珠区金影小学），也有业主交赞助费到旁边的金穗雅园里面的逸景金穗校区就读。附近有三家幼儿园，初中派位在第六组，还不错。

中介会告诉你直接去找雅林居门卫兰姐带看吗？！中介会告诉你这套房放在珍房网（买卖直接平台，收费极低）？！这些都是让买卖双方有个渠道不通过中介交易的。本来发了业主的联系方式，可以直接联系朋友看房的，但妈网屏蔽了。

初中派位在第六组，和热门的逸景第一小学和海珠实验二小在同一组，还不错，初中比小学重要。金影小学纳入到海珠实验二小教育集团，金影小学生源基本是附近的几家单位宿舍和商品房。

问了一下珍房网，他们也改革了，现在珍房网也不能在APP上直接联系业主了，以前是可以的。但即使要通过珍房网带看，他们收费还是比其他中介低很多了（不是给珍房网打广告哈）。
这套房朋友有跟雅林居门卫兰姐说，这样基本就没啥费用啦，再通过珍房网过户就几千块搞定。
或者私信我联系方式，我让业主直接联系你，这样你们可以直接沟通。

首先申明我不是珍房网的。
如果买卖双方看中了，找珍房网过户，几千元就搞定。

顶顶顶顶顶顶。
广州大道南靠近区府这边比较安静舒适，没有批发市场。
横过广州大道就是海珠万达广场和合生广场大商业体。

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海珠区府旁边的小公园待开放。

链家或贝壳网APP上有视频、图片、户型图。

127.23是建筑面积，露台有赠送面积。