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年底是置换的好时机吗?

1259952房产楼市

已换谢谢妈网
2020/12/20
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wanru924:
加拿大花园属于棠下板块啊,棠下小学,和华景没关系,出手不容易的,也旧了,你对比下枫叶路对面,主要是学位不行
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是的,我们不需要学位
主要看中它离单位近,配套南医三院也不错,自住还是很合适的

但眼看人家的小区长得嗖嗖的,也想换一套
现在有人谈价,纠结卖不卖
2020/12/20回复
yanbosmu:
我准备去大壮看看,我觉得交通还可以。华景太破了里面,不想买华景
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医生每天八点查房,如果要做急诊的科室,去黄埔还是太远了吧?
2020/12/21回复
arruo:
我在邮通哈哈哈,南医三院不是有几套小产权房在邮通啊?
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中学是113啦?不是骏景吗?
2020/12/28回复
妈妈网_9so6m:
我也有一套加拿大花园的纠结卖不卖,但卖了也不能买其它地方了,因为名额用完了。09年买的便宜,因为地理位置不错,有公园有地铁,小学虽然是棠下小学,但中学是113,和华景小学对应中学一样。租金还是可以的是留着收租还是卖了拿钱在手上?
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是呢,位置超级好,超级方便,家里老人住离公园好便利
放租也好租
本来准备卖,但外围看了一圈觉得这个位置其他地方真是匹配不了
2020/12/28回复
妈妈网_9so6m:
我也有一套加拿大花园纠结卖不卖。卖了后也不能买其它地方了(不限购的增城花都不想买),因为名额用完了。加拿大花园虽然小学不是华景,但中学和华景小学一样都是113,有公立幼儿园。因为地理位置不错,有公园有地铁,出租还是很好租,租金也不错,09年买的也便宜,纠结留着出租还是卖了拿钱在手上?
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不能买其他肯定不卖啦,收租不好吗
2020/12/28回复
nice小学:
建议卖,卖了置换鱼珠板块或者黄埔香雪板块,溢价能力看涨
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哎,这个位置和便利程度,其他板块真的很难适应了,心塞
2020/12/28回复
妈妈网_9so6m:
我也有一套加拿大花园的纠结卖不卖,但卖了也不能买其它地方了,因为名额用完了。09年买的便宜,因为地理位置不错,有公园有地铁,小学虽然是棠下小学,但中学是113,和华景小学对应中学一样。租金还是可以的是留着收租还是卖了拿钱在手上?
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这样啊,那我感觉学位还可以啊,瞬间不想卖了
2020/12/28回复
妈妈网_9so6m:
绝对是事实,可以打天河区教育局电话确认
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这么好的吗?!
那我们学位还不错啊,毕竟113也是天府路对口
2020/12/28回复
china1234:
不知道为啥,感觉不管哪里的房子,卖掉了,再想附近花同样的价钱买个差不多的房子都买不到,必须再加钱
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加拿大主要是学位拖了后腿,这个位置华景那交通今年涨成这样都还无房可看
2020/12/28回复
wanru924:
不需要学位+三房,可以去买天河区的新房
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以后小孩要在单位附近读书的,要买只能去买更近单位的更破更旧的房子
2021/01/04回复
222yoyoyo:
加拿大花园老旧,再加上没牛校学位,价钱很难跟上华景的,以后会更明显
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学位跟小区的邻居确认了一下
初中就可以读回113了,也还好了

我们不需要学位,本来买的时候就没想赶上华景,只是想着以后让小朋友上单位的附小时接送方便
后面想了一下,来了几波谈价的,
还是觉得不换了

这个地段离单位近,就当以后娃的午睡房了
2021/01/11回复
chenchang123:
不好卖 ,太旧了,赶紧先挂吧
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挂啦,谈价的不少,但考虑以后小朋友读书要午休,暂时挂了个很高价,不想卖了
2021/01/12回复
妈妈网_9so6m:
什么不可能?初中读113吗?这个是肯定的,现在就有邻居家小孩在读,可以去小区了解,也可以打天河区教育局电话确认。
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今天去确认了一下,确实是可以读回113东方校区的,感谢邻居提供的宝贵信息!
2021/01/23回复
毛毛小雨毛毛小:
感觉加拿大花园和广海花园的价格差不多,美妈们可以谈谈这二个楼盘性价比吗?我在天河软件园里面,求上班方便,不求学位
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天河软件园的话广海方便点吧,不用过马路。
广海听说也是可以读113金融城校区的
2021/01/23回复
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