帖子详情

装修随笔记(3+1)

359830装修家居

装修前
买了一套房子,作为后半生的居所。口袋里钞票不多,又想房子有天有地,城中的别墅那么高贵,连看房的勇气也没有。向看得起的郊区寻觅。在紫云山庄/凤凰城与御溪谷之间相看了许久。几乎要签下凤凰城一套,御溪谷这边的中介不满意的说:“……"大意是交通/规划中新占优。而个人观点:凤凰城是黄埔萝岗天河的后花园,中新这边是萝岗的后花园。就它了。
这套房满足了我的要求:1.可以设计出3个大套房(卫生间>6平/有衣帽间和书房),三代人都可以舒适地住着。
2.可装电梯,年近八十的父母不用走楼梯,不担心他们摔跤。
3.地下室可做k歌房,终于能天天尽情吼俩嗓子(而不是担心扰邻,在城里被迫沉默近二十年)。
4.房子大……之前城里的房子小,房子里堆得满满落落的,经常被老公抱怨。这次,不论是鞋,还是书,还是球拍球包,等等,终于有了合适的位置安放。追着某人问:“客厅100个平方干什么?!60个方够大了吧?!”某人大笑:“100个方,什么也不放。”这是被小房子憋屈坏了么?
2021/01/19
全部回帖
明白了房子想要什么,房子的关键词就出来了:舒适,简洁,方便。
于主管装修的主妇而言,很多陌生领域需要了解,比如:水空调,衣帽间,电梯等等。不知道设计师们会给出怎样的惊喜?
目前,斜对面邻居家的围墙和大门很合我心意。也许,该敲门去请教下,他们家的设计师和装修队?
计划独立设计+施工队+监理。
放几张在篱笆网上看人装修日记截下来的装修图(如属侵权就删除)






2021/01/19回复
@马春花
从网上众多比较长时间的装修来着,随着装修进度,估计在装修现场一件件一单单疲于奔命,那时大概没啥心思在网上写感想,因此很多网上"烂尾楼“。自己估计也不能免俗。而现在是想法最多,时间也很充裕,(还能吃好喝好的时候),就尽力写。
2021/01/19回复
年后,先定设计稿,再确定施工队。在小区里施工的施工队的老板,推荐他们队的设计师量房出图纸。今天听说有设计师去现场量房。把几个要点说了,不知这位设计师能满足我的感觉不?
曾经,上一套房子,我说不喜欢地板(瓷砖)上(用波导线)画方框,某设计师客厅画,餐厅画,楼梯走廊画。
橱柜设计随便画画,最后我执笔出图去厂家订做。
厨房电器插座有四个很不合适,橱柜安装时临时请水电师傅升成明座(烤箱就放不下),等着再次移到柜外,移成明座,不占柜内空间……这次提醒自己,对比那套,厨房电器插座可得量好尺寸。
2021/01/19回复
至上全屋定制:
大房子哦,装修前先把设计做好,各方面做好再开工比较合适,期待你家的房子,有需要定制柜子可以联系我们哦
查看原文
谢谢
2021/01/20回复
目前,一方面寻找合心意的设计师,主要是地下室一面墙体由玻璃/亚克力替代,担心结构是否稳固,偏目前两位设计师都是,室内装修设计师,关键节点把握是否到位?之前天河住的房子,楼下正是一位职业的室内设计师,把他家折腾得,堵烟道,非开放式厨房改为开放式厨房,缩天井,改房子结构……祸及上下楼层的邻居。实在是:他的创意越新颖,我们邻居越遭罪。
一方面物色职业道德水准较高的监理。因为房子在中新,地铁站口(21号线),不知住城里的监理是否乐意下乡。得问问行业内的人士。
2021/01/20回复
目前正是设计师量房出设计图的阶段
目前,与2家设计师详谈。一说餐厅放厨房旁边太小,一定放20多平的另一边。真不合心意。我是主妇,做完饭端盘菜,从东头走到西头,走10米?!一天走3次,体验不好。虽然他家对泳池施工很有经验让我动心。但就这一点,我必然不会同意。
另一家,却不知是否有泳池设计经验。让他去小区同户型里正装修的去参观,也不知,能否给份满意的设计图过来?
2021/01/22回复
网上又搜了2家纯设计,感觉,感觉,不是自己要的感觉。就像酸菜鱼,自己做的也不赖,在某些餐馆点了这道菜,尝了后默默地在心里说:这水平也敢出来开餐馆。……装修的81难,已拉开序幕。
2021/01/22回复
欣赏下二位邻居家的门与围墙。自己家的门与围墙,必是这样二种以内,是可见缝插针地种菜呢,还是以美观大方为主?想想,再想想。


2021/01/22回复
昨天无意中上企查查上一查,嗯,我收房没多久(一晚/半天)即联系我有装修意向的某装修公司(就是替我作主要把餐厅放在厨房10米外的那家),风险有616件。装修公司的装修风险对应什么?一是业主一是供应商一是公司员工(设计师与各装修工种)
这公司重心用在拉业务吗?想到当时对那公司设计师说,在小区装修的另一家装修公司,企查查上风险有161件,太多是非了……这不是当着矮子,说人个子不高吗?瞧我傻得!
卖房给我的,推荐了一家她正得用的装修公司。中介也推荐了一家,说用料比较实用。
2021/01/24回复
中介推荐的这家,有3个问题。1.工期过长,预估装修要2年,我计划用1年时间装修完。2.设计比较中规中矩,舒适的主卧套房,卫生间设计不合心意。3.他工地用的某断桥铝门窗,正是我上次装修用的断桥铝门窗,这次装修是无论如何不会采用的商家。4.电梯轿厢太窄小……感觉不合拍处甚多。
探访工地也不是全无用处。在某别墅装修日记里提及的约克水空调,就安装在那套别墅里。接下来了解这款水空调的性价比等,就有线索。
2021/01/24回复
堃设计:
妈友,您好,萝岗中新那个片区的别墅,我们有做过很多哦,像侨建御溪谷咱们刚做完了两套交付了,还有一套也在施工中哒,需要的话可以去看下我们的作品哒,也可以对比下咱们的设计哦~联系方式站短给您啦,欢迎随时联系。
查看原文
欢迎您
2021/01/24回复
量房的三家分别给出了方案,A家要求面谈还没时间去看。
B家网转,原来对这家信心满满,打开平面图,内心一片冰凉,恨不得塞几个装修网站让他重修,我的校友,师弟,网评四星级的公司,其主设计师,难道学校后面招学生,尽招些水货?!(隔壁学校同专业的,在上海成为别墅设计资深设计大师,人慕名而去,指定设计,基本一稿过。那么注重细节注重生活品质的上海老板们)
C家最早入场,非常不走心,懒得点评。
D中山的设计师,半天功夫,就出了一稿漂亮的效果图,色彩搭配很惊艳,然而居住舒适度不高,明显要改稿。因量房的问题,纠结中。但信息量最少,却能这么快出稿,犹豫,或许最后笑傲江湖的,就是他。谁知道呢。
2021/02/02回复
设计稿,改一改二改三,最初最心动的最得意的泳池,兼顾地下室采光,定稿中,舍弃了,预留泳池在顶楼。
其余的设计就中规中矩,本着用得顺手住得舒服的原则,够用就行。
2021/03/03回复
接下来就是报建,与监理签约,及确定施工队的事。
2021/03/03回复
查了厨房油烟分离空调,西屋的,8千多,倒吸一口冷气。听说大金还有,再查。
2021/03/03回复
才想到把泳池做屋顶,打电话给业内人士,得,先调房屋图,看钢筋配比,分析楼板和梁的受力,然后加固梁和柱等……竟然这么麻烦?!算了。
业内人士说放后院挖是最简单/方便/实惠的。才巴掌大的后院,留作菜地不香吗?
买下这房子,第一念头是做个泳池,目前看,要么回到原点,在屋侧挖,要么就当从来没有这回事。
2021/03/04回复
今天预约一家装修公司看工地,已完成和未完成的。一查,404件风险。如果工程交给他家做,会衍变成第405号风险吗?有点胆寒。
2021/03/06回复
还没有定施工单位。
2021/03/07回复
昨天约克水空调+地暖报价,同型号室内机,人报1725元/台,这边报2400元/台。
地暖,人面积74平,报价15000+;我的面积34平,报价19500+。
没有对比就没有伤害。崩溃谈不上,但价贵得很想舍弃。
真当我没办法处理这种情况么?多开几个窗口,电动平移窗用起来,太阳能板装起来,壁挂式新风装起来,油汀常年插起来,工业大风扇吹起来,5P的空调柜机用2台,还能省出10万来。
想想,好好想想。
2021/03/28回复
猜你喜欢

限购下的换房经验

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

关于萝岗北部的福山村垃圾焚烧厂,是否影响房价?

记录买房卖房之路,欢迎黄埔、萝岗的妈妈共同探讨

讲讲我看的华侨,黄花,中星学位房

热点推荐

不可思议!在市场被偷走半只鸡!

隐秘的绿野仙境!广州10个亲子徒步好去处!

房子卖不出?还不如装修好继续住

终于熬到女儿读大学 为人父母太不容易了!

地铁1号线--初音未来

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

突然发现【鹤洞东站】含金量还在上升

华鹤的古韵之美

路过皇冠假日酒店,顺便拍几张照

分享生活#夜上白云山

逛逛吃吃的一天

索菲亚沿线

游览哈尔滨“卢浮宫”

查看更多热点 >

回帖