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请教:婚内析产的流程

424615谈天说地

我就开门见山说说吧,我想通过离婚来买第二套房,这样契税可以省几万。
办理过这样程序的亲,来分享流程吧,越详细越好,感谢!

 
2021/02/22
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为了省几万…楼主这个婚姻太儿戏。
2021/02/22回复
很多人是这样做的。
2021/02/22回复
找律师吧,不然后续手尾一大堆,有得你烦,省那仨瓜俩枣的不值得
没头没尾的这么问,谁也答不上来
最基本的你们夫妻现在的房产情况、有无房贷、债权债务等等
2021/02/23回复
还是谨慎点吧,很多假离婚的最后都成了真离。。。。。。
2021/02/23回复
再补充一些信息,目前婚内一套房,无债务无贷款。准备全款购入第二套,所以打算离婚省契税。有办理过的美妈帅爸,请分享一下流程,感谢!
2021/02/24回复
一个契税才多少钱,而且你还是全款的不如直接去杀价,把这个契税的钱杀下来相当于省了这个钱,给出你们的条件,买房最重要的全款。找那些自己合适,然后业主又急抛的房子,相信这个契税的钱绝对可以谈下来,然后,你们在找一个好点的中介,双方签另外一份协议,把原来交易的价钱压少,还是可以省一笔钱,人家假离婚是因为比想给三成,你全款完成没必要。
2021/02/25回复
反手就是点赞:
一个契税才多少钱,而且你还是全款的不如直接去杀价,把这个契税的钱杀下来相当于省了这个钱,给出你们的条件,买房最重要的全款。找那些自己合适,然后业主又急抛的房子,相信这个契税的钱绝对可以谈下来,然后,你们在找一个好点的中介,双方签另外一份协议,把原来交易的价钱压少,还是可以省一笔钱,人家假离婚是因为比想给三成,你全款完成没必要。
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我看的是郊区一手房,销售一点都不让步,说不能讲价,所以我想从契税下手,省一点钱用来装修。
2021/02/25回复
夏天玩溪水:
我看的是郊区一手房,销售一点都不让步,说不能讲价,所以我想从契税下手,省一点钱用来装修。
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买哪里的郊区,就是不是为了首付,为了契税,第二套也就3%,比第一套多2%,就算郊区,300万,500万,2%也就10W,省这点钱,搞离婚也是奇葩想法,出起鸡不肯给酱油?我猜楼主肯定有隐瞒,要是你女家出的主意还说得过去,就是这钱是你爸妈出的大头全款,就是不肯把女家的钱弄成夫妻共同财产,才弄出个假离婚。
2021/02/26回复
反手就是点赞:
买哪里的郊区,就是不是为了首付,为了契税,第二套也就3%,比第一套多2%,就算郊区,300万,500万,2%也就10W,省这点钱,搞离婚也是奇葩想法,出起鸡不肯给酱油?我猜楼主肯定有隐瞒,要是你女家出的主意还说得过去,就是这钱是你爸妈出的大头全款,就是不肯把女家的钱弄成夫妻共同财产,才弄出个假离婚。
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父母出的大头全款,那就在银行流水做好记录和固定证据,再去公证处做个赠与公证, 说明是单独赠与给自己的小孩,并不是赠与夫妻双方的就行了,也用不着办离婚
单纯为了省2个点的契税去离婚,确实有点买了螃蟹却要省蘸醋的钱一样,缺乏对婚姻最基本的敬畏心吧
既然都走到这一步了,连找个专业点的指导律师的钱都要省,不太明智。。。。。。。。。。。。
 
2021/02/26回复
非常简单,我也这么干过。夫妻感情好相互信任,其实还好啦。十多万可以买很多东西啦。具体打个电话先咨询,销售也会指引你
2021/02/26回复
chance2chance212楼
夏天玩溪水:
我就开门见山说说吧,我想通过离婚来买第二套房,这样契税可以省几万。办理过这样程序的亲,来分享流程吧,越详细越好,感谢! 
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有空看下新规,离婚后买房要等三年之后才能买了,无语
2021/02/27回复
chance2:
有空看下新规,离婚后买房要等三年之后才能买了,无语
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什么新规。。。。。。。。。。。
2021/03/04回复
析产很简单啊,去房管局就当天搞定了,那里有流程指引的
2021/03/04回复
多事多事15楼
说得不好听,所谓的假离婚,是违反公序良俗。
2021/03/05回复
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