…………………………………………

现实就是房东不肯去备案啊，合同跟房东签的，房产证是房东妈妈的名字，我都没见过她妈妈，她说太麻烦了

只要复印件吧

交到当年12月31日，租金写少点呗

……………………………………………………

……………………………………

房东不近人情，不肯备案，更不要说写少点租金了

都什么时候了，房东不备案你还在等什么啊？？？你要读书的，找个同意备案的房东就好了啊。拿自已读书的事来赌？

同问下小孩深圳户口，外婆增城大国景的房子，小宝到时候能就读那个执行小学吗

备案交税费用按合同上的租金乘以百分之2，要一次性交一年的钱，也就是再乘以12.比如租金2000左右，就要交400多的备案税。房东肯写少一点最好。备案要带上房产证原件和业主身份证原件，没有身份证带户口本也行，写份委托书让房东跟你去办，可以不用业主本人亲自去。跟房东再商量商量咯，他也不用做什么，需要的资料你准备好，让他签字就行，税费你来交。再试试看，希望能帮到你。

孩子要广州户口才行吧。，除非积分入学

如果房子备案了，之后一直都要备案了吧？她不租了，下一个租客房东也还是要交税啊？

不用一直备案，除非租客需要

告诉房东，补回税费，房东还不肯的话，尽快换房。

尽快换房吧，找个同意备案的。拖不得

我租的也是房东妈妈的，而且去世了。房东给出示了死亡证。税费可以商量着来，房东愿意的话签一份面积小一点的合同，税费会低，好像是按年交的。600块每月，一年交200左右。

房东不可能把房产证原件委托给你的

集体户本来就是统筹的啊，不是按地段的，你跟房东说你自付税金，估计他就愿意备案了。

钱能解决的事情就不是事儿，你付税钱就好了。要么换房东。

肯定要有租赁备案的。赶紧弄，越早越好