又终于完成卖一买一
544424房产楼市
k_world言归正传，由于二胎出生了，一个小三房加上老人家和阿姨一共七个人，加上与老人家一起住了那么多年，对大宝的教育不够独立，二胎不想重蹈覆辙，于是做出了再次卖一买一的决定。这次买房其实不需要学位，原本也就想着直接海珠四房换越秀两房就可以了，不用背负债最好。然而看房子都是这样，越看越大，自己也想住回有套间的房子。另外虽说可以不用有学位的房子，然鹅看了一圈周边没学位的都看不上眼…好吧，买房除了住除了读书还有投资属性，还是原来小区买一个好了
于是经历过想私下和小区业主直接交易的失败（临时爽约，没有中介其实也不好谈，业主嘛，都是贪心的，金钱面前没有诚信可言）。老实找中介，同时卖一也算顺利，毕竟海珠四房东南向啊！好不舍得。刚签了卖一就看上了买一也签了，买一的时间拖三个月才过户的，因为要等卖一过户。期间经历了加息，限贷，查首付，刚需真不容易。运气还可以，都顺利通过了。
买卖二手房是买卖双方的缘分，希望各自珍惜，如果不成功也是有缘无分，不用可惜，眼下就是最好的安排。祝各位顺利吧
最后提醒卖一买一的，卖一尽量选一次性付款，哪怕要等两三个月，时间相对可控，现在银行放款太慢，卖了不买又怕踏空。另外买一要贷款的做好首付查准备，卖一的时候注意付款方和房产买家名字对应。亲戚借款尽量提前半年完成等。具体看论坛其它关于首付的帖子了。
最后最后，奉劝刚需还是不用想太多，赶紧上车。作为刚需的我，09/15/21都买了房子，不犹豫，几年下来总会涨得，而且自住不是炒房，横盘微跌都不怕了，大跌是不可能的。当下有钱人真的太多，想想如果不是限购限贷，房价还是现在这样？加油吧！
2021/03/28
k_world楼
你好
