1、相对明年，今年更适合置换。2、黄埔区较差的地段趁热度来临卖出置换。3、天河区楼龄较老的适合卖出置换。4、老城区已加装电梯的可考虑卖出置换。5，主城区十年内楼龄的电梯房建议长持。6、近郊纯地铁上盖的二手次新房可继续持有。7、小区内有幼儿园和小学的可考虑长持。8、置换地与原居住地的环境和通勤不要太极端。以上，仅供参考。具体情况，具体分析。
zeng060:哪里算近郊？地铁一小时内能到珠城？查看原文当然这只是我的个人介意，我在上面也说的很清楚，如果你想要通勤方便，价格便宜的那你只能接受市区的老破小了，但如果你想要同价位小区环境好，新环境那当然也要接受他通勤时间长一点，况且现在像增城番禺南沙交通也很发达
dlb2012:卖老城区没涨的旧房，追涨新房？会不会明年倒过来没涨的补涨，已经涨了的站岗。查看原文所以说你要结合目前老城区房子的市场来看，看值不值得置换，如果你觉得老城区的涨幅度超过新城区的话，那你可以按兵不动啊
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