卖房差1万 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

卖房差1万

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妈妈网_t73tw只看楼主

最近在卖房。客户全款要便宜5万，一直在谈现在已经便宜了4万了，相差1万。中间一直是中介在来回传话，也没卖过房，不知道接下来怎么谈了，自己的底价是不想少卖1万了。但行情不是很好又担心错过了这个买家又不知道要等到什么时候。

2021/06/15

全部回帖

妈妈网_t73tw楼沙发

meloliu:

有学校应该还好，但我自己家石家庄的，历史经验是比前两年便宜降价了。。。可能跟人口流出有关系？

我们这倒是增加了不少。新房不断涨二手比前两年便宜十万。

2021/06/16回复

妈妈网_t73tw楼板凳

liliy1986:

这么优质的客户，肯定卖了。拿着全款实现现卖明买不香吗？你可知道现在银行放款要多久啊，3-6个月啊。你拿着钱去做理财3-6个月，1万都快回来了。

一百万不懂放哪里能有这么高收益。主要是总价不到两百的房子

2021/06/16回复

妈妈网_t73tw楼4楼

阵阵雨霖:

诚心买，差一万吗？贷款也差不出钱。

贷款我没给少这么多。买家是要全款。说贷款利息高。全款比贷款已经给他便宜两万了。

2021/06/16回复

妈妈网_t73tw楼5楼

如2103:

不急就等着，急置换就算了，毕竟一次性付款的少，可以快速上车

不急换。二手近两年在跌价

2021/06/16回复

盼盼星6楼

感觉一万块没什么好谈的啊，真的想买的话不会舍不得这一万吧

2021/06/16回复

弹簧影7楼

你答应少这1万他也不会买的，真的有心买，会约你见面谈的

2021/06/16回复

妈妈网_t73tw楼8楼

弹簧影:

你答应少这1万他也不会买的，真的有心买，会约你见面谈的

是不是买家不约卖家面谈的一般可能不是诚心买的。

2021/06/16回复

liliy19869楼

一百万不懂放哪里能有这么高收益。主要是总价不到两百的房子

你主要想一下拿着全款去入下一套，自己也是优质客户也可以杀价，这得了？卖房能全款都是优质客户，全款太重要了，错过了很难在等到。嘻嘻嘻

2021/06/16回复

琉璃hoho10楼

妈妈网_t73tw:

是不是买家不约卖家面谈的一般可能不是诚心买的。

可以直接约买家面谈，价格谈拢直接能签合同的那种。如果诚心买肯定愿意的。就怕再退一步对方还觉得买亏想继续磨。

2021/06/16回复

kkee952711楼

你答应少一万，他不一定会真买，要是涨两万，说不定他立马就会找你签约
有时候，这世界就那么神奇

2021/06/16回复

奇迹新世界12楼

先约谈，见面再说！

2021/06/16回复

kkee9527:

你答应少一万，他不一定会真买，要是涨两万，说不定他立马就会找你签约有时候，这世界就那么神奇

是的，直接拒绝卖了。人家肯定舔上来，买房子和谈恋爱一样。

2021/06/16回复

弹簧影14楼

妈妈网_t73tw:

是不是买家不约卖家面谈的一般可能不是诚心买的。

是的，也有可能根本就没有买家，所以见到人再说

2021/06/16回复

紫色梧桐树15楼

卖，先收50%定金

2021/06/16回复

comybbcom16楼

你想想现在贷款要6-8个月左右收到钱，我12月卖的房子，8月份都收不到钱

2021/06/16回复

story817楼

其实全国很多地方的房子在跌，在北上广深呆久了，很难判断其他地方。

2021/06/16回复

kitty0418楼

约出来谈，真买的话，立刻签，要求给几十万定金。
100多万拿去理财一万很快就回来了。
如果买家贷款，你可能等半年才能拿到尾款。

2021/06/16回复

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