现在家里要卖一套房子，名字是一个人的名字。但是配偶在国外（房产证上没有配偶名字）。中介说对方去银行贷款需要卖家夫妻二人？我知道过户是不需要的。前两年办过一次我记得当时就是国外的人写个证明拍个照就可以。但是现在中介说一定要双方到场。因为贷款是买家为什么需要卖家双方？咨询下大家，谢谢
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