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同时放卖市区两套房子给儿子换房,看哪套卖得快。

25122141二手房

第一套:越秀区白云路筑南新街,广州市委最后一批房改房,房产证面积89.2平方米,实用率超高,大房面积16+平方米,中房10方米,小房9平方米,客厅30平方米,无暗房,全明,南北通透。九层顶楼,天台可用,市委房改房,质量超好,无渗漏,有隔热层,层高很高,加装电梯,不用走半层,窗外是新河浦涌,鸟语花香,居住舒适。
学位:市一级永曜北小学
周边配套:省医走路十分钟,中山一院走路十五分钟,中华广场、中山图书馆、地铁团一大、烈士陵园站走路十分钟内。
红火炬小学、东川路小学一涌之隔,距离16中、省实不远。
现出租状态,容易出租,租客多为附近医院工作人员。
卖出价格:580万。房龄:1998年建成。

第二套:海珠区敦和路明晖苑,2000年一手买入,面积60.56平方米,中高层,南向,全明两房,加装电梯,通风透气
学位:省一级客村小学
交通:距离地铁鹭江站步行8分钟左右,公交线路发达,距离珠江新城三个公交站。
卖出价格:265万。房龄:2000年建成。

两套房子学位均不占用。
2022/04/17
全部回帖
请问一下楼主,租客愿意配合看房吗?你是怎么跟租客说的
2022/05/19回复
宇鹏妈妈:
请问一下楼主,租客愿意配合看房吗?你是怎么跟租客说的
查看原文
配合啊,跟租客打过招呼了,平时与租客的关系良好,为什么不给看房呢。
2022/05/20回复
也在考虑要不要跟投资家签约。
2022/05/22回复
还是不签投资客吧,慢售。
2022/05/23回复
顶顶,附近的房子,这栋楼算楼龄比较新了。
2022/05/24回复
下月,租客搬空,也可出租。
2022/05/25回复
白云 路下月租客搬离,也可短租。
2022/05/26回复
顶顶,有意向联系。
2022/05/30回复
疫情过去了,可约看房了。
2022/05/31回复
假期有朋友看房,可以约一起去看。
昨天17:20回复
暂时先卖第一套白云路的房子。原因一、卖掉敦和路的房子换不到新房;原因二、女儿今年中考,高中准备去六中就读,敦和的房子距离六中很近,可能会去居住一段时间。
如果顺利卖掉白云路,接着卖敦和。
2022/06/05回复
使用的是管道煤气。
2022/06/06回复
顶一下,合适可约看。
2022/06/07回复
顶一下,有意向可约看房。
2022/06/08回复
业主自售,省中介费。
2022/06/10回复
业主自卖,可省中介费。
2022/06/11回复
两套房均过五不唯一。
2022/06/12回复
两套房子,妈网上,白云路的咨询较多。
中介平台上,敦和路那套咨询量大。
2022/06/13回复
还没卖。我想先卖白云路那套,因为卖掉敦和也换不到房子,怕卖掉后踏空。
你可以先去看看附近的房子,了解敦和附近的房价,了解放卖房子户型、采光,再来看我这套,遇上不难缠的卖家,也会考虑先卖的。
2022/06/14回复
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