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同时放卖市区两套房子给儿子换房,看哪套卖得快。

32001142二手房

第一套:越秀区白云路筑南新街,广州市委最后一批房改房,房产证面积89.2平方米,实用率超高,大房面积16+平方米,中房10方米,小房9平方米,客厅30平方米,无暗房,全明,南北通透。九层顶楼,天台可用,市委房改房,质量超好,无渗漏,有隔热层,层高很高,加装电梯,不用走半层,窗外是新河浦涌,鸟语花香,居住舒适。
学位:市一级永曜北小学
周边配套:省医走路十分钟,中山一院走路十五分钟,中华广场、中山图书馆、地铁团一大、烈士陵园站走路十分钟内。
红火炬小学、东川路小学一涌之隔,距离16中、省实不远。
现出租状态,容易出租,租客多为附近医院工作人员。
卖出价格:580万。房龄:1998年建成。

第二套:海珠区敦和路明晖苑,2000年一手买入,面积60.56平方米,中高层,南向,全明两房,加装电梯,通风透气
学位:省一级客村小学
交通:距离地铁鹭江站步行8分钟左右,公交线路发达,距离珠江新城三个公交站。
卖出价格:265万。房龄:2000年建成。

两套房子学位均不占用。
2022/04/17
全部回帖
在这基本不会遇到客户的,要很有缘分才遇到,基本都去中介那找房
2023/02/27回复
|1166_5212:
在这基本不会遇到客户的,要很有缘分才遇到,基本都去中介那找房
查看原文
就是多一个渠道放盘而已。
2023/02/28回复
白云路同时放租,租客本月底到期,继续放租,月租5000元。
2023/03/06回复
已有租客定下了,地段优秀,容易出租。
2023/03/16回复
白云路房子小学学位:永曜北小学,中学派位对应:7中、10中、13中、16中、培正、省实、执信、铁一。
2023/03/23回复
海珠区房子小学学位:省一级客村小学,中学派位对应:6中、97中、聚德、景中实验、六中珠江、绿翠、晓园、执信琶洲校区。
2023/03/23回复
顶顶,继续放卖。
2023/03/27回复
其他贴子有说海珠区这套房嘈杂,其实不嘈杂。这个小区距离广州大道大约100米,走到广州大道公交站3分钟左右,房子朝向小区花园,一点都不吵。
到珠城三个公交站,交通超级方便。
我不急着卖,因为卖掉拿到200万+,根本买不到房,要先卖掉白云路这套才卖海珠区这套,因此一直拒绝看房。
2023/03/28回复
顶一顶。
2023/04/03回复
|1166_5212:
在这基本不会遇到客户的,要很有缘分才遇到,基本都去中介那找房
查看原文
去中介找房是因为没有渠道,在这里挺好的,可以省不少中介费。
2023/04/05回复
越秀这套房,多个投资客洽谈,但是我不太想卖给投资客。
原因一,投资客拿到房子多数乱改结构;原因二,投资客的成交周期要求很长。
2023/04/17回复
继续约看。
2023/05/05回复
继续寻自住型买家。
2023/05/15回复
本来谈得好好的买家因各种原因,暂时放弃购买,继续约看。
2023/06/21回复
继续约看。
2023/06/29回复
可以继续约看。
2023/07/13回复
我2个月就卖出。我舍得降价。哈哈。有些东西。看运气,也看缘分。
2023/07/13回复
|7335_1148:
我2个月就卖出。我舍得降价。哈哈。有些东西。看运气,也看缘分。
查看原文
你介绍一下经验
2023/07/14回复
|7335_1148:
我2个月就卖出。我舍得降价。哈哈。有些东西。看运气,也看缘分。
查看原文
你是哪里的房子?降价了多少?
2023/07/17回复
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